4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.360 123 m²
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4-Zimmer Wohnungen zu vermieten Linie 9: Sülz => Königsforst
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4-Zimmer Wohnungen zu vermieten Linie 13: Sülzgürtel => Holweide
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Individuell geschnittene ruhig gelegene Maisonette-Wohnung mit Gartenterrasse und Balkon in saniertem Altbau. Erdgeschoss: -grosszügige Wohnküche mit grossem Durchgang zum Wohnbereich -Wohnbereich mit grosser Glasfront zur Gartenterrasse -helles Gäste-WC mit Dusche -Wendeltreppe zum Obergeschoss -Terrasse mit Gartennutzung Obergeschoss: -Schlafzimmer mit Atelierverglasung zum grossen Balkon -Ankleide bzw. Arbeitszimmer -weiteres grosses helles Schlafzimmer -helles Badezimmer mit Badewanne -zusätzlicher Zugang zum Treppenhaus
Aufwendig im Jahr 2007 sanierter Altbau: - neue Atelierverglasung im Wohnzimmer - neue Atelierverglasung im Schlafzimmer - neue weiss lackierte Holzfenster mit Isolierverglasung - neue Elektrik und Sanitärausstattung - neue Boden- und Wandfliesen in Bädern - neue Bodenfliesen und Fliesenspiegel in Küche - neuer Innenputz hell gestrichen - neue Innentüren bzw. restaurierte Altbautüren - neue Wendeltreppe - neue energiesparende Gasbrennwertzentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung mit Zähler - Waschküche mit eigenen Anschlüssen im Keller
sehr begehrte Wohnlage in Köln: - Auerbachplatz mit Wochenmarkt 300m - Beethovenpark 400m - Strassen-Cafes, Restaurants und Kneipen - Einzelhandel mit breitem Angebot - Linie 9 zum Neumarkt 300m, Linie 13 300m - Car-Sharing 300m
- Staffelmietvertrag mit jährlich 2% Steigerung der Kaltmiete über 5 Jahre - Mietdauer unbefristet - Wohnung wird renoviert übergeben, Renovierung bei Auszug
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