3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.811 122 m²
01067 Dresden (Innere Altstadt)

Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 110,88 EUR

_ Die Wohnräume sind mit für die Fußbodenheizung geeignetem Eichenparkett in Fischgrätenoptik (geölt) belegt
_ Die passenden Sockelleisten sind in weißlackiertem Holz ausgeführt
_ Eine selbstschließende, schwere Wohnungstür mit Sicherheitsbeschlägen und eine Videosprechanlage sorgen für optimale Sicherheit
_ Die intelligente Smart-Home-Steuerung für die Wohnungstechnik stammt vom Premium-Hersteller Busch-Jaeger
_ Eine Fußbodenheizung in allen Räumen ist mit separaten Raumtemperaturreglern einstellbar
_ Ein modernes Wohngefühl vermitteln die stilvollen, hochwertigen und großformatigen Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
_Das Tageslichtbad verfügt über eine Wohlfühl-Badewanne, Toilette und Waschtisch
_ Im zweiten Bad befinden sich eine bodengleiche Glasdusche, ein WC sowie ein Waschtisch
_ Weitere Badausstattungen, wie Armaturen namhafter Hersteller, Keramiken in Weiß und eine ganzjährig nutzbare Handtuchheizung sorgen für angenehmen Komfort
_ Ein Waschmaschinen-/Trockneranschluss befindet sich im separaten Abstellraum
_ Die Holzfenster mit Dreifachverglasung sind teils mit Dreh-Kipp-Beschlägen, teils als festverglaste Elemente ausgeführt
_ Zum optimalen Sonnenschutz dienen elektrische Jalousien sowie in der Küche und im Bad verstellbare Blissés
_ Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme
_ Die Einbauküche, raumhohe Vorhänge und Deckenbeleuchtungen sollen vom Mieter in Form einer Abschlagszahlung übernommen werden
_ Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden

_ Die 3-Raum-Wohnung in Bestlage mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² befindet sich in der vierten Etage des Gebäudes Frieseneck am Neumarkt
_ Sie gelangen in das Apartment barrierefrei direkt über den Aufzug oder über das stilvoll gestaltete Treppenhaus
_ Im Inneren der Wohnung trifft luxuriöse Ausstattung auf individuelles Wohndesign
_ Der Eingangsbereich mit Echtholzparkett bietet raumhohe, maßgefertigte Einbauten
_ Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich erhalten Sie einen atemberaubenden Blick auf umliegende Gebäude der Dresdner Altstadt
_ Mit wahrer Eleganz versprüht das großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite ein exklusives Wohngefühl
_ Die Küche der Marke Gaggenau überzeugt mit einer hochwertigen Arbeitsplatte in Granit sowie luxuriösen Elektrogeräten von V-Zug und Bora
_ Direkt von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia
_ Ein weiterer, nach Osten ausgerichteter Raum steht als geräumiges Gästezimmer zur Verfügung
_ Vervollständigt wird das Apartment mit einem zweiten Bad und einem separaten Abstellraum
_ Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum

Folgende Unterlagen sollten zur Besichtigung vorliegen:
_ Mieterselbstauskunft
_ Einkommensnachweise (letzten drei Monate)
_ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
_ Arbeitsvertrag
_ SCHUFA-Auskunft

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

01067 Dresden (Innere Altstadt)

_ Das Apartment befindet sich in bester Lage der Dresdner Altstadt
_ Umgeben ist die Wohnung von kulturhistorischen Schätzen, unter anderem in der Nähe der Frauenkirche, der Semperoper, dem Zwinger, der Gemäldegalerie sowie dem Kulturpalast
_ Die Innenstadt Dresden ist bekannt durch ihr nahezu unbegrenztes Angebot an Gebäuden und Sehenswürdigkeiten, die nach der barocken Bebauung aus dem 18. Jahrhundert rekonstruiert wurden
_ Auch in Sachen Kunst und Kultur überzeugt die Elbmetropole mit ihrem unvergleichlichen Charme
_ Die sächsische Landeshauptstadt Dresden zählt aktuell zu den wachstumsstärksten Großstädten Deutschlands
_ In unmittelbarer Nähe des Apartments befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Lebensmittelhändler, Ärzte, Kreditinstitute, kulturelle Einrichtungen und zahlreiche Restaurants
_ Die nahe gelegene Haltestelle der Straßenbahn sichert beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen
_ Zentrale Straßenbahn- und Buslinien, wie der Altmarkt, Pirnaische Platz und Postplatz, sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
_ Eine internationale Verkehrsanbindung ist durch den Flughafen Dresden International gegeben