3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.281 91 m²
Seesener Straße 15a, 10711 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Objekt Wohnen mit modernem Komfort in urbaner Umgebung. So lässt sich das Wohnen in dieser ultraschicken 3 Zimmer Wohnung in der Seesener Straße in Charlottenburg-Wilmersdorf beschreiben. Mittendrin und doch privat zwischen Kurfürstendamm, Westfälische Straße und Grunewalder Villenviertel bieten wir stylische und moderne Wohnungen für den Single bis zur Familie. Das in 2017 fertig gestellte Wohngebäude der Energieeffizienzklasse 55 in der Seesener Straße 15a steht für eine moderne, sachliche Architektur und für komfortables Wohnen. Wichtig ist es, dass Sie sich und Ihre Gäste beim Betreten des Hauses wohl und sicher fühlen! Wohnung Der Grundriss der Wohnung ist lebensnah und praktisch. Alle Türen haben Sondermaße, es wurde auf einen behindertengerechten Grundriss geachtet. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für Garderobe / Einbauschrank oder einfach nur ein Sideboard. Angrenzend finden Sie einen Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine / Trockner, Haushaltsgeräte und Werkzeug. Für den Besuch gibt es hier das Gäste-WC. Das moderne Wohngefühl wird auch durch den offenen hellen Wohn-/Koch-Essbereich hervorgehoben. Ein Balkon führt von hier ins Freie. Die Einbauküchen haben eine hochwertige weiße Hochglanzoptik und sind mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Herd der Marken AEG und Siemens ausgestattet. Aufgrund des bisherigen Erstbezuges ist die Küche aktuell nicht zu 100% behindertengerecht. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Das Bad verfügt über eine sachlich moderne, gehobene Ausstattung mit Feinsteinzeugfliesen, Dusche sowie helle Spiegelflächen mit Einbaustrahlern. Ein Handtuchheizkörper steht zur Verfügung. Behindertengerecht sind Abstützelemente in der Dusche, am Waschbecken und an der Toilette montierbar. Das Waschbecken ist tiefer gesetzt. Durch die fast bodentiefen Fenster ist die Wohnung hell, kann jedoch durch vorhandene Jalousien komplett verdunkelt werden. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. TV- und Internet- Streaming sollte kein Problem sein. Es existiert in jedem Raum ein LAN-Netzwerk-Anschluss. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil. Sollten Sie ein Stellplatz benötigen, kann dieser zusätzlich in der Tiefgarage angemietet werden.

- Fußbodenheizung - Eichenparkett - Einbauküche weiß inkl. Kühlschrank, Herd, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler der Marken AEG/Siemens - Hochwertige Bäderausstattung - Große Fenster - Internet LAN Netzwerk

Öffentlicher Personennahverkehr Die Seesener Straße ist eine ideale, zentrale Lage in Berlin. In 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die S-Bahnhöfe Hohenzollerndamm und Halensee. Vor der Haustür fahren drei Buslinien mit direktem Anschluss zum U-Bahnhof Adenauerplatz. Weitere schnelle Busverbindungen existieren fußläufig in 5 Minuten am Kurfürstendamm. Straßennetz Als schnelle Süd-Ost-Verbindung für das Auto sind die Autobahnauffahrten Hohenzollerndamm und Halensee in der Nähe. Als Ost-West-Verbindung in der Stadt sind direkt der Kurfürstendamm und der Hohenzollerndamm erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten Für den täglichen Bedarf sind in 5 Gehminuten Tengelmann, Lidl und zahlreiche hochwertige Einzelhändler wie Butter Lindner, Fleischerei Bünger, Wein und Vinos, etc. in der Westfälischen Straße und Joachim-Friedrich- Straße erreichbar. Über die zahlreichen Shopping Möglichkeiten am Kurfürstendamm ganz zu schweigen. Schulen Gute Schulen wie das „Gymnasium zum grauen Kloster“, Walter-Rathenau-Schule und die Grundschule Halensee sind fußläufig in 10-15min zu erreichen. Sport Für unterschiedliche sportliche Aktivitäten ist die Seesener Straße 15a ein hervorragender Ausgangspunkt. In der Nähe liegen das Eisstadion und Freibad Wilmersdorf, zahlreiche Tennisvereine im Grunewald. Für Radtouren bietet sich der Grunewald hinter dem Grunewalder Villenviertel an und ist ebenso schnell erreichbar.

Die Wohnung ist behindertengerecht, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht.