3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 11. Obergeschoss eines Hochhauses in Neuhofen, welche barrierefrei erreicht werden kann.
Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und hat ca. 86,03 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bietet ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie eine großzügige Loggia.
Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich und Fliesen.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz innerhalb einer Hochgaragenanlage runden das Angebot ab.
# Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: 1 Loggia, 1 Wannenbad
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Neuhofen.
Neuhofen ist eine Ortsgemeinde des Rhein-Pfalz-Kreises mit ca. 8.000 Einwohnen, die der Verbandsgemeinde Waldsee angehört. Eine Grundschule sowie 4 Kindertagesstätten sind am Ort. Eine "Realschule plus" befindet sich in der nur ca. 1,5 Kilometer entfernten Nachbargemeinde Limburgerhof, ein Gymnasium in der ca. 5 Kilometer entfernten Gemeinde Schifferstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine gute Verkehrsanbindung an die B 9 ist gegeben. Des weiteren ist eine Verbindung per Bus in die Metropolregion Rhein-Neckar vorhanden.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 166,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.06.2018
Gültig bis: 2028-06-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5214
