2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €367.000 54 m²
71679 Asperg, Lange Strasse 38

frei ab 2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Deine neue Wohnung in Asperg bietet dir alles, was du dir wünschst. Das BAUSTOLZ Stadtquartier liegt am südwestlichen Rand des Stadtkerns und besteht aus Mehrfamilienhäusern mit 45 Wohnungen, davon 31 Eigentumswohnungen. Zusätzlich bilden 12 Reihenhäusern und 4 Doppelhaushälften einen Übergang zu dem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Zweifamilienhäusern.

Die sonnigen Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 47 m2 und 98 m2 punkten jeweils mit einer offenen Küche, Fußbodenheizung, großen Balkonen mit hochwertigen Holzschiebelementen für individuelle Beschattung und einem eigenen Kellerraum.
In den Erdgeschosswohnungen genießen die zukünftigen Bewohner zusätzlich einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse, eine Gartenbox ist dabei inklusive. Stellplätze für PKWs und Fahrräder gibt es in der Tiefgarage. Mit dem Aufzug geht es dann von dort barrierefrei direkt vor die Wohnungstür. BAUSTOLZ Qualität zum Festpreis und Flexibilität bei der Ausstattung – konfiguriere deine Wohnung doch einfach selbst, bequem per Mausklick. Wir bieten dir zahlreiche smarte Möbel- und Ausstattungsideen auf baustolz.de.

Weil wir nicht nur auf den Preis, sondern auch auf Nachhaltigkeit achten, werden alle Häuser des Projekts im KfW-Effizienzhaus-Standard EE 55 gebaut.

Wohnungshighlights: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung, Großzügiger Balkon oder Dachterrasse, voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigtem Badschrank, bodenebene Dusche mit Duschkabine, durchdachtes Möbelkonzept mit Garderobe, Home-Office-Element oder Marken-Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz-/plätze, Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene, Gemeinschaftlicher Abstellplatz für Fahrräder, Separater Raum für Kinderwagen, Kellerraum zu jeder Wohnung, Gartenbox für EG-Wohnungen inklusive, Lichtdurchfluteter Eingangsbereich, KfW-55 EE-Standard, Kontrollierte Wohnraumlüftung
Service- und Inklusivleistungen: Grundstücksanteil, alle Erschließungs- und Anschlusskosten, Laminatboden, fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten, Rollläden in allen Geschossen, Eingangselement, Gartenbox auf Terrasse im EG, keine zusätzliche Käuferprovision Ökologie: kontrollierte Wohnraumlüftung, umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk, gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, Besucherstellplätze mit E-Mobilität

Lange Strasse 38
71679 Asperg

Asperg ist optimal angebunden an den Großraum Stuttgart und nach Heilbronn. Zur Autobahnauffahrt der A 81 Stuttgart-Heilbronn brauchst du nur fünf Minuten. Ins Stuttgarter Zentrum sind es nur ca. 20 Kilometer und auch Heilbronn ist in einer halben Stunde erreichbar. Über die hervorragende S-Bahn Anbindung gelangst du direkten Weges in nur wenigen Minuten nach Ludwigsburg und Stuttgart.

Du findest alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Asperg, der Marktplatz ist fußläufig erreichbar, innerhalb von 10 Minuten erreichst du Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke und Tankstellen.
Für die Bildung deiner Kinder ist gesorgt: eine Kita ist fußläufig erreichbar, die Schuleinrichtungen, von Grundschule über die Haupt- und Realschule bis hin zum Gymnasium befinden sich allesamt im Ort und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Marktplatz und das Ortszentrum sind nahe gelegen, innerhalb weniger Minuten gelangt man mit dem Bus zur S-Bahn und über die Autobahn gelangst Du innerhalb kürzester Zeit nach Stuttgart, Ludwigsburg und zu den umliegenden Städten.

Für deine Freizeit haben Asperg und die nähere Umgebung viel zu bieten. Im Ort gibt es Tennis- und Fußballplätze, ein Freibad sowie mehrere Fitnessstudios. Der Hausberg Hohenasperg sowie die an-grenzenden Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und größeren Touren ein. Der Erlebnispark Tripsdrill ist ca. 20km entfernt und bietet sich als ideales Ausflugsziel für die ganze Familie an.
In Stuttgart Zuffenhausen befindet sich das Porsche Museum, welches du innerhalb 15 Minuten er-reichst. Zum Golfplatz des Golfclubs Schloss Monrepos sind es nur wenige Kilometer. Und wer noch mehr Natur will, ist schnell bei den bekannten Ausflugszielen im Neckartal.