3-Zimmer Wohnung zu vermieten €939
Anna-Angermann-Straße 2, 01326 Dresden - Loschwitz

# Objektbeschreibung
Daten Energieausweis
Baujahr: 1998
Befeuerung: Erdgas
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,6 KWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: ja

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O3097 +++

# Ausstattung
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne + Doppelwaschbecken
- Gäste-WC mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Abstellraum
- Abstellraum im Außenbereich
- Außenjalousien
- Keller
- Aufzug
- 12 Monate Mindestmietdauer

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 1. September 2022
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 53,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Osten von Dresden, in bester Wohnlage der Landeshauptstadt. Loschwitz, an der Grenze zum Ortsteil "Weißer Hirsch" ist eine ruhige und dennoch zentrale Lage und somit ein bevorzugtes Wohngebiet Dresdens. Die villenartige Bebauung und die guten Luftverhältnisse sind weitere Gründe, die den Standort als Wohnanlage so beliebt machen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in ca. 15-20 Gehminuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen, das Stadtzentrum mit Behörden, Theater und Stadtpark befinden sich im Bereich von ca. 20 - 25 Gehminuten.

# Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: infor-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109,6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 24.04.2024
Baujahr: 1998

Anbieter-Objekt-ID: R_O 3097