4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 87 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab sofort
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
+ Zentrumsnahe Lage
+ 2019 kernsaniert
+ Hochwertige Einbauküche
+ Möblierte Übergabe bei Bedarf
+ Balkon und Gemeinschaftsgarten
+ Garagenstellplatz
+ Gäste-WC
+ Schöne Raumaufteilung
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt vorteilhaft zentrumsnah in Selbitz. Das Objekt im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Immobilie wird leer stehend verkauft und gewährt dem neuen Eigentümer somit die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Das Objekt umfasst insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Darüber hinaus kann eine hochwertige Einbauküche exklusiv erworben werden. Ergänzend laden ein schöner Balkon und ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung an der frischen Luft ein.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer Renovierung im Jahr 2019. Bei Bedarf kann die Möblierung der Wohnung gegen Aufpreis übernommen werden. Die Wohneinheit ist mit größtenteils Teppichboden ausgestattet. Darunter befindet sich Kork und Parkett.
Objektnr: 1042587
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019
95152 Selbitz
Die lebenswerte Stadt Selbnitz liegt idyllisch im Nordosten von Bayern. Dank einer guten Anbindung an die Bundesstraßen 2, 15 und 173 freuen Sie sich hier auf eine ideal angebundene Lage bei gleichzeitiger Nähe zur Natur. Die Immobilie befindet sich ca. 800 m außerhalb des Innenstadtkerns in angenehmer Lage.
Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Der nächste Supermarkt sowie kulinarische Angebote und verschiedene Dienstleister werden bereits in etwa einem Kilometer erreicht. Weitere Geschäfte, Dienstleister sowie zahlreiche Arztpraxen befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite. Für ein großes kommerzielles Angebot lohnt sich außerdem ein Ausflug in die nahe liegende Stadt Hof.
Weiterhin verlaufen die Autobahnen 72 und 93 in komfortabler Distanz, sodass selbst Nürnberg im Süden und Leipzig im Norden in nur ca. 90 Minuten per Pkw angefahren werden können.
