1-Zimmer Wohnung zu vermieten €389 37 m²
01099 Dresden (Äußere Neustadt), Alaunstraße 80

1.332,00 €

frei ab 01.06.2022
Geschoss: Erdgeschoss

Kleine Gartenwohnung mit Terrasse im ruhigen Hinterhaus; die offen gehaltene Küche ist vom Wohnzimmer begehbar; schönes Tageslichtbad mit Wanne und WA-Anschluss.

Achtung! das Objekt fällt unter den Denkmalschutz - und ist daher von der Pflicht, einen Energieausweis zu besitzen, befreit.

Saniertes Wohnhaus (Hinterhaus) im Gründerzeitstil in ruhiger Lage mit begrüntem Innenhof und überdachten Fahrradstellplätzen zur Nutzung für alle Mieter. Achtung, zu der Wohnung gehört kein Keller.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1930

Für weitere Informationen und die Terminvereinbarung für eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 10:00 bis 18:00 unter 0351-6565605 zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Nettokaltmiete: 389,00 EUR

Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Alaunstraße 80
01099 Dresden (Äußere Neustadt)

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt gilt heute als Szeneviertel mit einer Vielzahl von Restaurants, Bars, Clubs, Einkaufsmöglichkeiten und bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sehenswürdigkeiten dieses Stadteils sind z.B. die Martin-Luther-Kirche, die Pfunds Molkerei und die Kunsthofpassage. Zum Freizeitvertreib und Entspannung steht der Alauenpark zur Verfügung.