1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.000
10779 Berlin - Wilmersdorf

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
eines 1963 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in
die jeweiligen Etagen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, die
Küche, das Badezimmer und den Flur mit praktischem Einbauschrank. Der Balkon ist
zur Bamberger Straße ausgerichtet und daher ruhig gelegen. Für die Böden wurde - bis
auf das Bad - ein hochwertiger Parkettboden ausgewählt.
Das Badezimmer ist hell gefliest, die Dusche ist mit dunkelgrünen Mosaiksteinen farblich
charmant abgesetzt. Ein Hänge-WC, ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper
und ein Waschmaschine bilden die restliche Badausstattung. Die Beheizung erfolgt
über Heizöl, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Viele Einbauschränke innerhalb der
Wohnung sorgen für ausreichend Stauraum.
Die Wohnung wurde saniert und ist modern eingerichtet sowie ausgestattet. Der Eigentümer
wünscht sich den Verkauf im möblierten Zustand.
Wilmersdorf ist eine gelungene Mischung aus alt und neu, Geschichte und Zukunft, bunter
Vielfalt und grüner Nachbarschaft. Hier treffen herrschaftliche Altbauten mit Stuckfassaden
auf moderne Neubauten - und mittendrin in bester Infrastruktur ist Naherholung
zum Greifen nah.
Die direkte Umgebung bietet alles, was das Großstadtherz begehrt: Kitas, Grund- und
Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten vom Wochenmarkt bis zum Discounter, gemütliche
Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Für Erholung haben Sie in wenigen
Minuten den Volkspark Wilmersdorf erreicht, der mit einem See und Liegewiesen
zum Sonnetanken und Picknicken einlädt. Die durch den Park führende 3,8 km lange
Route Nr. 9. wurdevom Senat sogar zu den schönsten Jogging- und Walkingrouten durch
die Berliner Innenstadt gewählt.
Für Erledigungen außerhalb des Kiezes könnten die Verkehrsanbindungen kaum günstiger
sein. Vom S- und U-Bahnhof Bundesplatz haben Sie mit der U9 nach nur vier Stationen
den Kudamm erreicht und können mit der Ringbahn bequem auch alle anderen
Ziele in Berlin ansteuern. Und mit dem Auto sind Sie über die Stadtautobahn ruck zuck
weg und glücklicherweise auch schnell wieder da!