3-Zimmer Wohnung zu vermieten €970
92289 Bayern - Ursensollen

»»» Hallo, zur Vermietung biete ich zum 01. September 2022 eine super schöne 127 m² große Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in 92289 Ursensollen an. «««

Objektbeschreibung:
Durch den Flur gelangen Sie in eine großzügige offene Küche mit Esszimmer, angrenzend das ebenfalls groß geschnittene lichtflutete Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC sind neben dem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer/Büro die Räumlichkeiten der kürzlich neu renovierten Wohnung.
Die Wohnung hat eine ruhige ca. 80 m² große Terrasse mit traumhaftem Ausblick in die Natur, die Hälfte davon ist überdacht. Ein kleiner absperrbarer Geräteschuppen befindet sich als ein praktischer Abstellraum zudem auf der Terrasse.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im gepflegten Mehrfamilienhaus in Ursensollen und besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage mit gutem Autobahnanschluss. Ursensollen verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke finden Sie vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Das ca. 7 km entfernte Amberg erreichen Sie sowohl mit dem eigenen Pkw wie auch mit dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz in wenigen Minuten.


Endenergieverbrauch des Gebäudes lt. Energieausweis: 69 kWh(m²·a)

◉ Mieterselbstauskunft und Schufa erforderlich!

Kaltmiete inkl. Terrasse: 970 €, entspricht je m² = 6,60 €

Nebenkosten: ca. 200 € (Wert vom Vormieter)

Kaution: 3 MM

Garage mit Nebenraum: 55 €, auch 2 Garagen möglich

✅ Anschauen lohnt, bitte stellen Sie sich vorher kurz vor, gerne auch per Email

Besichtigung nach tel. Vereinbarung ist nach Absprache mit dem jetzigen Mieter jederzeit möglich, gerne auch sonntags.


Tel. 0151 - 291 260 63


❗ Noch ein Hinweis: Die Wohnung ist bis max. 4 Personen geeignet, mehr Personen sind aufgrund der Einteilung leider nicht möglich.