Zum Verkauf steht eine Mehrfamiliendoppelhaushälfte und eine Doppelhaushälfte welches vom Hinterhof aus zugänglich ist. Beide Häuser sind um die Jahrhundertwende (1900) errichtet wurden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 und das im Hinterhof liegende Haus 2016 saniert.
Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus und eine Wohnung mit 113qm im Hinterhaus. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus variieren in ihrer Größe zwischen ca. 39,76 m² und 68,00 m².
Alle Einheiten im Mehrfamilienhaus befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand und sind jeweils mit einem dazugehörigen Abstellraum im Keller ausgestattet.
Eine grundlegende Sanierung des im Hinterhof liegenden Hauses fand 2016 statt. Dabei wurde die Zwischendecke saniert, zwei Bäder errichtet, der Bodenbelag erneuert und die Wände frisch verputzt. Ebenfalls wurden alle Voraussetzung für die Errichtung eines Kamins geschaffen. Weiter wurde die Fassade und der Hinterhof saniert und bietet der Familie, des im Hinterhof liegenden Hauses, einen gemütlichen Außenbereich.
Der durchschnittliche Mietzins liegt bei etwa 6,27 pro Quadratmeter Wohnfläche. Hier ist ein langfristiges Mietsteigerungspotenzial gegeben.
ERBAUT: 1900, STELLPLATZ: 1 Außenstellplatz, ETAGENANZAHL: 4,
Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag:
7 x Wohnen 427,84 m² (427,84 m²) 33484,36 EURO
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Gesamtfläche: 427,00 m², vermietbare Fläche: 427,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7