Haus zum Verkauf €650.000 627 m²
15754 Heidesee (Wolzig)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2002
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ Vermietete Kapitalanlage
+ JNKM ca. 10.680 €
+ Gehobene Ausstattung
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle und freundliche Räume
+ Terrasse und Garten
+ Ein Pkw-Freiplatz (Auffahrt)
+ 4 Kellerräume
+ Rund 2 Min. bis zum Seeufer
+ Gute Anbindung
+ Hoher Erholungswert

Wer auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in einer vielseitigen Umgebung ist, trifft mit diesem Objekt im schönen Heidesee garantiert die richtige Wahl. Hier wartet ein besonders vorteilhaftes Angebot auf Eigentümer, die es unkompliziert mögen - kein Renovierungsstau, eine bequeme Übernahme und hinzukommt ein lukratives Mietverhältnis, das sich bereits seit vielen Jahren als zuverlässig erweist. Dieses erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von rund 10.680 €.

Allgemein gilt es, die ausgesprochen gepflegte Ausstattung Ihrer neuen Immobilie hervorzuheben. Ebenso wie das äußere Erscheinungsbild präsentiert sich auch das Innere des Hauses in einem guten und gepflegten Zustand. Beim Betreten des Hauses stoßen Sie auf lichtverwöhnte und großzügige Räumlichkeiten, die einen komfortablen Alltag versprechen. Ausgesprochen viel Platz bietet das Wohn- und Esszimmer, welches unmittelbar nach dem Eingangsbereich folgt. Das Dinner wird in der Küche zubereitet und auch ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie insgesamt 3 als Schlafzimmer nutzbarer Räume sind hier zu finden. Für ausreichend Ordnung im Wohnbereich sorgt ein Kellergeschoss mit insgesamt 4 Räumen, welche teils wohnlich genutzt werden können.

Sonnige Stunden und entspannte Momente verspricht eine überdachte Terrasse und der gepflegte Garten des Hauses. An dieser Stelle wird Ihren Mietern ausreichend Platz für eine Sitzecke und eine schöne Bepflanzung geboten, während gleichzeitig ein kleiner Spaziergang durch die hauseigene Grünfläche gewagt werden kann.

Objektnr: 1041936

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.680,00 EUR

Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

15754 Heidesee (Wolzig)

Inmitten von herrlichen Wald- und Seenlandschaften wohnen Sie in idyllischer Randlage der brandenburgischen Gemeinde Heidesee im östlichen Teil des Landkreises Dahme-Spreewald. Dieser zählt mit seiner Naturidylle zu den attraktivsten Regionen im Berliner Umland und hat in den letzten Jahren konstant an großer Beliebtheit gewonnen.

Durch das ausgewogene Verhältnis von Naturlandschaft und guter Infrastruktur mit direkter Nachbarschaft zur Hauptstadt fühlen sich hier Familien und Bewohner sämtlicher Altersgruppen gleichermaßen wohl.

Mit dem Pkw gelangen Sie in ca. 5 Minuten zum nächsten Supermarkt. Weiter in Richtung Ortskern finden Sie eine Apotheke und einen Baumarkt. Des Weiteren sind dort auch verschiedene Gaststätten ansässig. Entlang der Dahme finden Sie in wenigen Kilometern Entfernung eine reiche Seenlandschaft, sodass Ihnen etwa der Wolziger See in etwa 2 Gehminuten für sommerliche Abkühlung offensteht.

Über den Bahnhof Friedersdorf (bei Königs Wusterhausen) ist Berlin in ca. 35 Minuten erreicht. Auch über den südlichen Berliner Ring (A10) gelangen Sie schnell in die Bundeshauptstadt.