Hollfeld OT Krögelstein, Dachgeschoss-Wohnung, 2. Obergeschoss in sehr gepflegtem 2-Familienhaus, separater Eingang über Treppenflur, ca. 90 qm, 3 ZKDB + 2 kleine Abstellzimmer, EBK, Balkon, Terrassen- u. Gartenanteil, Wohnlage mit sehr schöner Aussicht, Bad mit Dusche und Wanne, SAT-Anlage, max. 3 Personen, Haustiere nach Rücksprache, EUR 350,-- kalt zzgl. Nebenkosten sowie 2 Monatsmieten Kaution ab 01.08.2017 provisionsfrei von privat zu vermieten.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Raumwände und Raumdecken sind vorwiegend Weiß gehalten. Der Boden im Wohnzimmer besteht aus hellem Buchen-Laminat. Die Diele und Küche sind mit hellgrauen und die beiden Abstellräume mit beigen Fliesen gefliest. Im Elternschlafzimmer ist der Bodenbelag aus hellem und im Kinder- / Arbeitszimmern aus naturfarbenem Kork. Im Bad sind blaue Boden- und hellbeige Wandfliesen verlegt. Das Tageslicht-Bad ist mit Wannenbad, Dusche sowie Hänge-WC und Waschtisch bestückt. Die Einbauküche besteht aus Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank u. Geschirrspüler. Das große Wohnzimmer verfügt über eine Echtholz-Paneelen-Decke. Das große Schwing-Klapp-Dachfenster mit Verdunkelungsrollo im Eltern-Schlafzimmer, verleiht dem Raum eine helle Atmosphäre. Die beiden Abstellräume können für Waschmaschine und Trockner (Anschlüsse vorhanden) sowie als Vorratsraum (Einbauregale vorhanden) genutzt werden. Der Zutritt zum großen Balkon mit sehr schöner Aussicht ist über den zur Wohnung gehörenden Treppenflur gewährleistet. Die große Terrasse kann ebenso wie ein Gartenanteil mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz sowie die Mitbenutzung eines Kellerabteils als Lagerraum. Jedes Zimmer ist mit einem oder mehreren Fenstern ausgestattet, wodurch ein helles und freundliches Wohnklima gegeben ist. Die gesamte Ausstattung der Wohnung macht einen gepflegten Eindruck. Alle Fenster sind doppelverglast. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die Vorauszahlung in Höhe von ca. 100 Euro (bei zwei Personen) umfasst alle Nebenkosten außer Strom.
Das Haus liegt in Hollfeld OT Krögelstein. Das Wohnumfeld ist vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt. Mit dem PKW ist man in 10 Minuten im Hollfelder-Stadtzentrum. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Cafes etc. Die Autobahnauffahrt zur A70 befindet sich etwa 10 Fahrminuten entfernt. Sie erreichen Kulmbach in etwa 20 und Bayreuth od. Bamberg in etwa 30 Minuten.
Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Beantwortung weiterer Fragen gerne per Email.