3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.590.000 178 m²
70563 Stuttgart (Vaihingen)

30000 EUR inkl. MwSt.

frei ab 2. bzw. 3.Quartal 2023

5 Stellplätze

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie von der Tiefgarage bequem und barrierefrei in die oberste Etage. Im Eingangsbereich befindet sich neben einem Gäste-WC ein praktischer Abstellraum. Bereits von hier gelangen Sie auf eine der beiden großen Dachterrassen, die von nahezu jedem Raum begehbar ist. Ihre persönliche "Chill-out-area" mit herrlicher Aussicht. Großflächige Markisen sorgen auch bei Hitze für maximalen Komfort und angenehme Beschattung auf der Terrasse.

Der moderne und offene Schnitt verleiht dem repräsentativem Wohn- und Essbereich mit weitläufigen 50 m² und angrenzender offener Küche ein luftiges Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel lässt jeden Kochabend zu einem besonderen und kommunikativem Erlebnis werden. Im Winter dinieren Sie im Essbereich und genießen auch vom Wohnbereich aus vor dem offenen Kamin ein Glas Wein. Bei sonnigem Wetter lockt die angrenzende zweite Dachterrasse zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und einer Schiebetüre lassen sich die Schlafräume perfekt vom Wohnbereich trennen. Sowohl das Masterbedroom mit Ankleide als auch das Kinder/-Gästezimmer verfügen über ein Bad en suite. Beide Bäder wurden mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet und lassen keine Wünsche offen.

Durch die bodentiefen Fenster fällt viel Licht in die Räume und das durchdachte Lichtkonzept spendet auch in späten Stunden eine angenehme Atmosphäre. Freuen Sie sich auf ein Wohlfühlklima durch Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrische Jalousien sowie hochwertige Parkettböden und Materialien.

Ihr neues Domizil sticht nicht nur durch die hervorragende Lage hervor, sondern zeichnet sich auch durch die luxuriöse Ausstattung, sowie die 3 m hohen Decken aus. Penthouse-Feeling durch und durch!

Diverses hochwertiges Einbaumobiliar machen Ihnen das Ordnung halten leicht und können übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Genügend Platz für Ihren Fuhrpark bieten die 5 Stellplätze in der Tiefgarage, einer davon mit einer Wallbox (Ladegerät für E-Auto). Diese sind bereits im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist nach Absprache im 2. Quartal 2023 bezugsfrei.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

70563 Stuttgart (Vaihingen)

Vaihingen ist als größter Stadtbezirk von Stuttgart hervorragend an das Autobahnkreuz Stuttgart angeschlossen. Der Bahnhof Vaihingen mit diversen S-Bahnlinien ist zu Fuß nur wenige Meter entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie in 13 Minuten, den Flughafen in nur 12 Minuten mit der Bahn. Somit also auch für Pendler mit mehreren Wohnsitzen ideal.

Es befinden sich neben großen Teilen der Universität eine Reihe von international relevanten Forschungseinrichtungen in Vaihingen. Auf dem Campus leben und arbeiten mehrere tausende wissenschaftliche Mitarbeiter und Studierende.

In Vaihingen gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, vier Grund- und Hauptschulen sowie diverse Förder- und Privatschulen.

Direkt vor der Vaihinger Haustür laden idyllische Naherholungsgebiete wie z. B. die Bärenseen oder das Naturschutz Büsnacher Wiesental zum joggen, spazieren oder entspannen ein.

Durch seine Vielfältigkeit und das große Angebot unterschiedlichster Kultur unterscheidet sich dieser Stadtbezirk von vielen anderen und macht Vaihingen besonders attraktiv und lebenswert.