3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
Lößniger Str 54, 04275 Leipzig - Süd

91 m² große Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Abstellraum, Keller und Balkon.

Das Objekt in der Lößniger Straße ist ein besonders attraktives Gebäude der Gründerzeit. Die Fassade und große Teile des Innenausbaus stehen unter Denkmalschutz.
Haus wurde im Jahr 1999 umfassend saniert. Bei den Sanierungsarbeiten wurden alle Elektroleitungen, Wasserrohre und Heizung erneuert.

Diese Immobilie befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Südvorstadt.

Die Eigentumswohnung verfügt über ein Schlaf-, Wohn- & Kinderzimmer sowie eine Küche mit Balkon und Wannenbad. Die Wohnung wird bereits seit 22 Jahren von einer kleinen Familie bewohnt und die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 6.813,84€. Es wird zusätzlich ein Mietzuschuss vom Eigentümer über 5 Jahre angeboten, so dass man auf eine Jahresrendite von 3% kommt.

Bemerkungen:

Die Küche ist mit Balkon und Einbauküche ausgestattet.

Tageslichtbad mit Wanne und Fenster weiß gefliest.

Maklercourtage 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer