2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 55 m²
73563 Mögglingen

3 %

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die seit 2014 vermietete Wohnung liegt in zentraler Lage von Mögglingen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1998.
Gut geschnittene 2 Zi-EG-Wohnung incl. Einbauküche sowie Terrasse und TG-Stellplatz mit 55,15qm Wohnfläche. Eingangsflur, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche incl. älterer EBK, Tageslicht- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein Keller Nr. 2 und TG-Stellplatz Nr.24 runden das Wohnungsangebot ab.
Kabel BW , Gas-Zentral.
Kompletter Hausmeisterservice für Innen und Aussen ist vorhanden.
Nebenkosten für Rücklagen, Reparaturen, Verwaltung ca. 50,00 €/Monat
Vorauszahlung NK (Versicherungen, Hausmeister, Strom, etc.) ca. 50,00 €/Monat
Vorauszahlung NK Verbrauch für Heizung, Wasser ca. 70,00 €/Monat

Interessant für Kapitalanleger - die Rendite beträgt ca. 4% - seit 2014 an den jetzigen Mieter vermietet.

Verkaufspreis 145.000,--
zzgl. 3% Maklercourtage

s.Grundriss

73563 Mögglingen

Die Gemeinde Mögglingen liegt zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen und verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Banken, usw. und ist direkt an die B29 angeschlossen. Verfügt über einen eigenen gut frequentierten Bahnhof – dieser ist fußläufig sehr gut zu erreichen. Mögglingen ist ein beliebter Wohnort mit dörflichem Umfeld und der Nähe zu Heubach mit Freibad und sämtlichen weiterführenden Schulen.