3-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 60 m²
55765 Birkenfeld

600,00 €

Highlights dieser Hochparterre-Wohnung:
- nur wenige Stufen zur Wohnung
- nur 5 Mietparteien im Haus
- sehr zentral gelegen: viele Dinge des alltäglichen Lebens sind fußläufig zu erledigen
- eine Einbauküche kann gerne gegen einen Abschlag vom derzeitigen Mieter übernommen werden
- eigener Kellerraum
- großer, gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Keller
- großer, gemeinschaftlich genutzter Garten

Raumangebot dieser Hochparterre-Wohnung:
1 Flur
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
1 Küche

Außerhalb dieser Hochparterre-Wohnung:
1 eigener Kellerraum
1 gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Keller
1 gemeinschaftlich genutzter Garten

Diese kleine 3-ZKB-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (nur 5 Mietparteien) sehr zentral in Birkenfeld/Nahe. Sie hat eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 60 m²: Alle Räume gehen zentral vom Flur ab. Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um es sich hier gemütlich zu machen. Die zwei Schlafzimmer haben auch eine angenehme Größe. In der Küche befindet sich derzeit noch eine Einbauküche. Diese kann vom jetzigen Mieter gerne gegen einen Abschlag übernommen werden. Das Tageslicht-Duschbad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Hier befindet sich auch bequem der Waschmaschinenanschluss. Ausserhalb der Wohnung befindet sich noch ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenkeller und ein Highlight dieses Mehrfamilienhauses: ein großer, gemeinschaftlicher genutzter Garten. Der Sommer kann endlich kommen ...

Die Aufnahmen entstanden vor dem Einzug des derzeitigen Mieters.

Da die Nachfrage für diese Wohnung sehr hoch ist, bitte wir Sie Anfragen ausschließlich über das Internet zu stellen.

Es würde uns sehr freuen, Ihnen diese Wohnung, nach Absprache mit dem jetzigen Mieter, persönlich vorstellen zu dürfen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 1953.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- Eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- Eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

55765 Birkenfeld

Diese kleine 3-ZKB Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (nur 5 Mietparteien) sehr zentral in Birkenfeld/Nahe. Viele Dinge des alltäglichen Lebens kann man fußläufig erledigen. Birkenfeld selber ist eine Stadt im Landkreis Birkenfeld im südwestlichen Teil von Rheinland-Pfalz und ist Sitz der Kreisverwaltung. In Birkenfeld/Nahe leben zurzeit ca. 7016 Einwohner. Es bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt an der B 269 und der B 41. Bis zur A 62 sind es ca. 8 km.

Entfernungen (in ca.):
Umwelt Campus Birkenfeld FH Trier: 6 km
Hoppstädten-Weiersbach: 7,5 km
Baumholder: 18 km
Kusel: 33 km
Morbach: 21 km
Idar-Oberstein: 21 km