4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
08064 Sachsen - Zwickau

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene 4-Raumwohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten in Oberplanitz - 08064 Zwickau in TOP Lage mitten in einem Neubaugebiet. Aktuell besteht das Erdgeschoss noch aus 2 separaten Wohnungen, die zu einer Wohnung zusammengeführt werden sollen. Aus diesem Grund ist der Mietbeginn zwischen Oktober und Dezember geplant.
Wir sind bereits jetzt auf der Suche nach neuen Mietern, da so noch die Möglichkeit besteht, hinsichtlich der Gestaltung der Wohnung auch eigene Wünsche einzubringen.

Das Haus ist voll unterkellert und wurde Anfang der 2000er trockengelegt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes, großes Kellerabteil. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde um die Jahrtausendwende kernsaniert. Hier wurde die Elektrik sowie Sanitär erneuert. Des Weiteren wurde nach 2010 die Fassade an dem Objekt gedämmt. Vor gut einem Jahr wurde zudem eine neue, energieeffiziente Zentralheizung im Keller eingebaut.

Die Wohnung liegt in Hochparterre und besitzt eine Wohnfläche von ca. 140-150 qm (inkl. einer geplanten, von der Wohnung aus zugänglichen Terrasse mit Grünfläche). Die reine Wohnfläche beträgt ca. 110 qm. Die Terrasse, sowie eine künftige Balkonanlage, für die oberen zwei Stockwerke, befinden sich aktuell noch in der Planung, sollen jedoch noch dieses Jahr errichten werden. Die Planungen hierfür sind bereits im vollen Gange. Auf dem 3 Bild kann man das Ergebnis der Vorplanung sehen.

Ausstattung der Wohnung:

Die Wohnung ist aktuell noch voll möbliert vermietet für Wohnen auf Zeit.

Jedoch soll die Wohnung zukünftig nicht mehr für Wohnen auf Zeit verwendet werden sondern langfristig vermieten werden. Zu der Wohnung gehören dann eine Designereinbauküche inkl. aller E-Geräte. Jedoch können nach der Einigung über ein entsprechendes Mietverhältnis auch aktuelle Möbel für das Mietverhältnis übernommen werden. Hier sind wir aktuell noch sehr flexibel.

Die Küche ist ausgestattet mit einem Kochfeld, Hoch-Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, einer großen Kücheninsel sowie integrierter Sitzecke.

In der Wohnung wird es zukünftig zwei Tageslichtbäder geben, inkl. Waschmaschinenanschluss. Ein Bad hat eine große Dusche inkl. Badewanne, das andere besitzt eine Duschwanne.

Die gesamten Wohnbereiche besitzen Echtholzparkett sowie große Fenster.

Wie oben bereits geschrieben wird eine eigene Terrasse mit Ausgang direkt von der Wohnung inkl. Rasenfläche entstehen. Perfekt, um am Wochenende zu relaxen oder am Abend mit Freunden oder Familie zu grillen.

Umfeld:

Oberplanitz gehört mit zu den beliebtesten Wohngebieten Zwickaus. Das Haus direkt am Rand eines Neubaugebiet. Durch eine sehr ruhige Anliegerstraße ist die Lage wirklich TOP!

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Bushaltestellen liegen in direkter Nachbarschaft und sind problemlos zu Fuß in 2-8 Minuten erreichbar.
Die Innenstadt erreichen Sie in nur 5-6 Minuten Fahrminuten.

Wichtiger Hinweis:

Die beiden Wohnungen sind aktuell noch nicht zusammengeführt worden, aber beide auch nicht mehr bewohnt.

Der hier angebotene Mietpreis bezieht sich auf den nicht möblierten Zustand, jedoch inkl. der Einbauküche.

Die Wohnung richtet sich vor allem an Mieter, die auf der Suche nach etwas Langfristigem sind und es zu schätzen wissen, eine eigene Terrasse mit Grün zu haben, die auch gepflegt werden will.

Damit wir einen ersten Eindruck von Ihnen gewinnen können, würden wir uns auch über ein paar Infos von ihnen freuen.

Sollten Sie Fragen haben, können Sie gerne auf uns zukommen.

FM Immobilien
R. Menschner