2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Unkersdorfer Straße 1b, 01723 Sachsen - Wilsdruff

# Objektbeschreibung
Ihre neue Erdgeschosswohnung in einer kleinen Seitenstraße von Wilsdruff erwartet Sie ab 01.08.2022 als Erstmieter.

Die große Terrasse mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer, die offene Küche im Wohnraum mit Fliesenbelag in Parkettoptik, das Parkett im Schlafzmmer und nicht zuletzt das Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche mit Echtglasabtrennung, Spiegel und Handtuchheizkörper komplettieren Ihre neue Wohnung. Außerdem erhalten alle Fenster eine Außenjalousie.

Ein Pkw-Stellplatz für zzgl. € 25,00/Monat steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Es steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller und Wasch- und Trockenraum zur Nutzung zur Verfügung.

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.

Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist vom Eigentümer nicht erwünscht/gestattet.

Auch wenn Sie noch nicht alle Details Ihrer Wohnung sehen können, überzeugen Sie sich dennoch gerne vor Ort. Bitte begehen Sie die Baustelle nicht ohne Makler.

Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/20918.

# Ausstattung
- große Terrasse
- Fußbodenheizung
- offene Küche
- Flur und Wohnen mit Fliesenboden in Parkettoptik
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche inkl. Glasabtrennung, Handtuchheizkörper und Spiegel
- Netzwerkverkabelung
- Außenjalousien
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller
- Pkw-Stellplatz für zzgl. € 25,00/Monat

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Gesamtfläche: ca. 55,72 m²
Nutzfläche: ca. 55,72 m²

# Lagebeschreibung
Wilsdruff liegt westlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt verfügt über einen attraktiven historischen Stadtkern, betreibt mehrere Kitas und Schulen, seit 2019 auch ein Gymnasium. Man trifft sich beim örtlichen Fußballclub, bei der Feuerwehr, im Waldbad Mohorn oder – wenn man es etwas exklusiver mag – auf dem Golfplatz. Wilsdruff verfügt außerdem über mehrere Gewerbegebiete, in denen sich u. a. Automobilzulieferer sowie Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Medizintechnik und Leichtbau angesiedelt haben.
Das spricht für den Standort: optimale Anbindung an Dresden (20 Minuten bis zum Flughafen); attraktiver Gewerbestandort; Stadt im Grünen mit Angeboten für Kinder und Jugendliche (Sportvereine, Schulen)

# Sonstiges
Baujahr: 2022

# Energie
Baujahr: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 20918