Haus zum Verkauf €550.000 2860 m²
01824 Königstein

3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.

Baujahr: 1940
frei ab nach Vereinbarung

3 Stellplätze

3 Stellplätze

- 6 tolle Zimmer
- geschlossener Kamin
- Einbauküche aus Massivholz
- hochwertige Massivholzdielung
- 2 Bäder, Gäste-WC
- großes, kaum einsehbares Grundstück
- individuelle Garten-Sauna
- nützliches Gartenhaus
- praktischer Geräteschuppen

Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück und ursprünglich als Doppelhaus um 1940 erbaut, präsentiert sich die Immobilie heute als Einfamilienhaus in einem umfänglich sanierten Zustand. Das stark durchgrünte Grundstück ist nahezu uneinsehbar, der wildromantische Charakter wird durch einen Bachlauf an der Grundstücksgrenze betont. Mit wenig Aufwand lässt sich das Gebäude auch auf Ihre Lebenssituation anpassen - die Faktoren dafür sind ideal. Sie können das Gebäude mit geringen baulichen Maßnahmen flexibel als Mehrgenerationenhaus oder als EFH mit Einlieger- bzw. Ferienwohnung nutzen.

Im linken Bereich des Erdgeschosses sind 3 Kinderzimmer nebst Duschbad + Hauswirtschaftsbereich untergebracht. Im verbleibenden Teil des EG ist ein geräumiger Flur mit Zugang zu Dachstudio und Hauptbad sowie der Wohnküche angeordnet. Die Wohnküche fungiert mit Gartenzugang und integriertem Essbereich als gemütlicher Lebensmittelpunkt. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Dachstudio mit Kamin, welches sich über gut 2/3 der Geschossfläche erstreckt. Hier ist Platz für behagliche Stunden mit der Familie. Ein kleines Zimmer, direkt neben dem geräumigen Schlafzimmer, rundet das Raumangebot ab.
Wirklich komplett ist das Wohnerlebnis erst mit einem passenden Grundstück - Auf gut 2800 qm bleiben hier keine Wünsche offen. Nicht einsehbar von der Straße, finden Sie hier Erholung und können Ihren Gestaltungs- und Nutzungswünschen freien Lauf lassen. Ob Sauna, Gartenbau, Eigenversorgung oder Freiräume für die Kinder - es ist alles da!

Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden seit 2018 fortlaufend erbracht. Es wurden sämtliche Böden überarbeitet, sodass sich wertiger Fliesenbelag in den Fluren mit Massivholzdielung in den Wohnräumen ergänzt. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, welche im Seitengebäude unterbracht ist.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer!
Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/20702.

Baujahr: 1940

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 199,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018

01824 Königstein

Leupoldishain ist ein Ortsteil der Stadt Königstein (gelegen an der Elbe, zwischen Pirna und der tschechischen Grenze) im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und befindet sich etwa drei Kilometer von Königstein entfernt. Die im Bau befindliche Südumfahrung Pirna rückt diese Region infrastrukturell noch dichter an die Landeshauptstadt. Einkaufsmöglich sind binnen weniger Fahrminuten in Königstein oder Pirna gut erreichbar.

Die einzigartige Landschaft wird geprägt durch ein großes zusammenhängendes Wald-Fels-Gebiet und wurde zum Nationalpark durch seine weitgehend ursprüngliche Landschaft sowie die teilweise einmalige Pflanzen- und Tierwelt.