3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.700 105 m²
91282 Betzenstein

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

3-3,5 Zimmer Dachgeoschoss Wohnung in 10 Parteien Haus
2 Etagen auf ca. 105 Quadratmetern
neue Gas Zentralheizung
Balkon mit West-Ausrichtung
PKW Stellplatz direkt vor der Haustür (im Kaufpreis enthalten)
Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
bis zu 250 MBit/s DSL Leitung vorhanden
großräumiger Kellerabteil + Fahrradkeller
mobiles Klimagerät (im Kaufpreis enthalten)
Abstellraum in der Wohnung
Eckbadewanne + separate Dusche

Ab sofort steht diese schöne 3,5 Zimmer Wohnung zum Verkauf!

Es handelt sich um eine Dachgeschoss Wohnung in einem 10 Parteien Haus im schönen und ruhig gelegenen Weidensees.

Weidensees ist ein Gemeindeteil der Stadt Betzenstein im Herzen des Naturparks der fränkischen Schweiz. Die Stadt Betzenstein verfügt neben dem Freizeitpark, Freibad und dem Geopark über ein umfassendes Freizeitangebot für alle Altersgruppen. Auch für die kleinsten unter uns ist mit sämtlichen Spielplätzen sowie 2 Kindergärten gesorgt. Anschließend können diese in der städtischen Grundschule und der weiterführenden Schule untergebracht werden.

Ihr Arbeitsweg wird Ihnen durch die direkte Anbindung an die A9 erleichtert, falls Sie von zu Hause aus tätig sind profitieren Sie von einer Einwandfreien 250MBit/s Leitung über die Sie Ihren DSL Anschluss anmelden können.

Das moderne, 1995 erbaute Haus verfügt über eine neue Heizung, die 2022 eingebaut und aus den Rücklagen bereits bezahlt wurde. Direkt vor dem Haus befindet sich der dazugehörige PKW Stellplatz, welcher direkt im Kaufpreis enthalten ist.

Beim Betreten des Hauses sticht der schöne, breite Treppenaufgang direkt ins Auge, was den Aufstieg in die Dachgeschosswohnung besonders angenehm gestaltet.

Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, die mit allen Elektrogeräten, ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. So können Sie sich in Ihrer neu erstandenen Küche direkt frei entfalten und anschließend im schönen Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche entspannen. Für warme Sommer Monate ist ein mobiles Klimagerät vorhanden, desweiteren gibt es einen Balkon mit einer weiträumigen wunderschönen Aussicht.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen kleinen Abstellraum und eigenem geräumigen Kellerabteil. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Hier kaufen Sie also ein Rundumsorglospaket in ruhiger Lage und mit sehr netten Nachbarn.

Vereibaren Sie jetzt einen Termin mit uns, um sich persönlich von dieser schönen Wohnung in einem Ort, wo Menschen Urlaub machen, zu überzeugen!

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäuferr.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Bundesland: Bayern, Lage im Bau: links, Lage im Ort, modernisiert

91282 Betzenstein

Weidensees ist ein Ortsteil von Betzenstein und liegt etwa 4 km entfernt.

Seine Nähe zur Autobahn A9 mit eigener Ausfahrt spricht für die gute Verkehrsanbindung.

Der zum Veldensteiner Forst gelegene Ort ist auch ein gern besuchtes Ausflugsziel. Hier gibt es natürlich auch einige FeWo.

Im nahegelgenden Betzenstein und Plech finden Sie alles für den täglichen Gebrauch, Schulen und ärztliche Versorgung.