2-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 87 m²
55127 Mainz (Marienborn)

3.000,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

- 2 Zimmer
- 1 Tageslichtbad
- Terrasse
- Garten
- PKW-Stellplatz

In Mainz-Drais erwartet Sie in ruhiger Lage eine gepflegte, sehr geräumige Wohnung, in der es sich lebt wie in einem Haus!

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 87 m² bietet diese Wohnung auf zwei Etagen zwei gut geschnittene Zimmer für Paare und Singles gleichermaßen.

Sie betreten die Wohnung durch einen eigenen Hauseingang. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem Ess- und Wohnzimmer und einer offenen Küche eine Vorratskammer zur Verfügung.
Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit seinen über 34 m² Größe und dem Zugang zur Sonnenterrasse stellt sicherlich den Lebensmittelpunkt innerhalb dieser Wohnung dar und bietet reichlich Platz zum Zusammensein und Wohlfühlen.
Die teilüberdachte Terrasse sowie der Garten mit weiterer Sitzgelegenheit erfreuen Sie vorallem in den Sommermonaten und garantieren hohe Lebensqualität.

Im unteren Geschoss befinden sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das Tageslicht-, Dusch-& Eckwannenbad, sowie ein weiterer großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein vorgelagerter PKW-Stellplatz vervollständigt das Gesamtpaket.
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 79.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 8,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

55127 Mainz (Marienborn)

Mainz - Drais, der kleinste der Mainzer Stadtteile, ist ein liebenswerter Ort mit ländlichem Charakter. Als Stadtteil im Grünen, eingebettet in Felder und Obstwiesen, lässt Drais Ihnen viele Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Das quirlige Vereinsleben bietet aber auch vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am Ortsgeschehen.
Drais liegt auf einer Anhöhe über Mainz und ist umgeben von den vier Mainzer Stadtteilen Finthen, Bretzenheim, Gonsenheim und Lerchenberg. Drais ist vor allem, wie sein größerer und bekannterer Nachbar Mainz - Finthen, von Obst - und Gemüseanbau (Kirschen, Spargel, Erdbeeren) geprägt.
Aufgrund seiner ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage sowie der attraktiven Infrastruktur und den hervorragenden Naherholungs- und Versorgungsmöglichkeiten ist der Ort zu einem der beliebtesten Wohngebieten avanciert.
Die ausgedehnten Wege und Pfade sowie der nahegelegene Gonsenheimer Wald laden ein, sich zu erholen und dem Alltag zu entfliehen.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Supermärkte, Bäckereien, mehrere Hofläden, Apotheken sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze und Sauna) - befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind gut und zeitnah erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Schnell erreicht man die Mainzer Innenstadt per Stadtbus oder Auto. Zwei nahegelegene Autobahnanschlüsse (A 60 und A 643) gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Region Rheinhessen, die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden sowie die Finanzmetropole Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.