3-Zimmer Wohnung zu vermieten €660 79 m²
56459 Langenhahn

1.320,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

Doppeltverglaste Kunststofffenster, elektrische Rolläden, Einbauküche, Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen, kleiner Abstellraum in der Wohnung, Dachboden als Abstellfläche, Kellerraum, Stellplatz im Freien

Erstbezug nach umfassender Sanierung! Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Galerie in schöner Randlage von Langenhahn!

Bei der hier angebotenen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung in 2020/2021. Die gemütliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,77m². Diese verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Wohnräume, Küche, Bad mit Dusche, sowie eine wunderschöne Galerie mit Blick auf das offene Wohnzimmer und den sonnigen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.

Außerdem gehört zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum. Der Garten darf von den neuen Mietern bis auf Weiteres mitgenutzt werden. Zusätzlich können Sie Ihr Elektro-Fahrzeug an zwei neu installierten Wallboxen aufladen.


RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Galerie, Abstellkammer

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.030,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

56459 Langenhahn

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in schöner Randlage von Langenhahn, einem Ort der Verbandsgemeinde Westerburg. Sie können die Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Tankstelle, die Supermärkte, Banken und ein Baumarkt, verschiedene Restaurants und Gaststätten fußläufig erreichen. Die Stadt Westerburg und die Stadt Montabaur mit dem ICE Bahnhof und der Autobahnanschlussstelle A3 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Bildungseinrichtungen in Westerburg reichen von Kindergarten über Grundschule, eine Realschule Plus bis hin zum Gymnasium und zur Berufsbildenden Schule. In Langenhahn selbst befinden sich ebenfalls ein Kindergarten und eine Grundschule, welche in ca. 250m fußläufig erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Praxis einer Ärztin für Allgemeinmedizin. Zahlreiche mittelständische und erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit ihren Arbeitsplätzen zur Verfügung! Durch den eigenen Bahnhof in Westerburg erreichen Sie Städte wie Köln, Siegen, Frankfurt uvm. Gute Verkehrsanbindung über die Umgehungsstraße B 255 Richtung Montabaur mit dem ICE Bahnhof und der Autobahnanschlussstelle A3 in Richtung Köln, Bonn, Koblenz sowie Limburg an der Lahn und Frankfurt am Main.