4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080
Der Berliner Wohnungsmarkt ist offensichtlich ein absolutes Trauerspiel. Ich werde überrannt mit Anfragen und muss die Wohnung daher erst mal auf reserviert setzen, um überhaupt alle Nachrichten zu lesen. Bitte keine weiteren Anfragen schicken.
Wir suchen ab dem 01.07.2022 eine/n Nachmieter/in für unsere wunderschöne Altbau-Maisonette-Wohnung. Die Wohnungsaufteilung können Sie dem Foto mit dem (nicht maßstabsgetreuen) Grundriss entnehmen.
Die Wohnung hat eine Fläche von 143,5 qm, wobei die Heizfläche 112,17 qm beträgt. Die Dachterrasse hat 50 qm und wird zur Hälfte eingerechnet. Außerdem ist ein Keller mit ca. 10 qm vorhanden. Die Kaltmiete ist äußerst stabil, da der Vermieter ein öffentliches Unternehmen des Bundes ist und hier kein privater oder gewerblicher Miethai dahinter steckt.
In der unteren Etage ist das originale Fischgrätparkett und in der oberen Etage sind Dielen verlegt, was den Altbau-Charme unterstreicht. Die Wohnung ist durch die großen Berliner Fenster sehr hell und wohnlich. Die Decken sind unten 3,10 m und oben 2,80 m hoch. Die riesige Dachterrasse ist das absolute Juwel der Wohnung. Die Terrasse ist zu zwei Dritteln überdacht und gen Osten ausgerichtet. Durch den alten Baumbestand im Innenhof guckt man auf’s Grüne und niemand kann die Terrasse einsehen. Da das Haus ein Flachdach hat, gibt es in der oberen Etage auch keine Dachschräge.
Es gibt im Hausaufgang insgesamt 4 Mietparteien mit einem sehr freundlichen und entspannten Umgang. In der Nähe befinden sich Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (Edeka ca. 5 min zu Fuß entfernt). Das Zentrum von Schmargendorf erreicht man in ca. 10 min zu Fuß. Der Grunewald ist 1,5 km entfernt. 50 m vom Haus entfernt ist eine Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die Ringbahn Station Halensee, den Ku’damm bis zum Zoo ermöglicht.
WICHTIG: Unser/e Nachmieter/in soll unbedingt unsere Einbauküche mit hochwertigen Neff und Siemens Elektrogeräten sowie einige wenige andere Dinge (Plissée-Rollos, Terrassen-Sichtschutz, maßangefertigtes Vollholz-Einbauregal in Vorratskammer etc.) gegen eine Abstandszahlung übernehmen. Bitte schreiben Sie mir nur, wenn Sie dazu grundsätzlich bereit sind. Bei Interesse würden wir nach Absprache auch einige Möbel in der Wohnung belassen. Ein großer Vorteil wäre es, wenn Sie unsere Arbeitszimmermöbel übernehmen wollen würden (siehe meine andere Anzeige).
Bei Interesse melden Sie sich bitte mit einer aussagekräftigen Nachricht und einer Selbstauskunft (Namen der potenziell Einziehenden, Alter, Kontaktmöglichkeiten per Telefon und E-Mail, aktueller Beruf und Arbeitgeber, monatliches Haushaltseinkommen). Sollten die Rahmenbedingungen soweit passen, melde ich mich für die Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins bei Ihnen.
