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Lage:
Unser hier präsentiertes Immobilienangebot liegt in dem beliebten Bremer Stadtteil Findorff (Weidedamm). Das Reihenhaus liegt in verkehrsruhiger Lage direkt am bekannten Weidedammfleet. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark und der unweit entfernten Universität bzw. Technologiepark aus. Die Bremer Innenstadt ist von hier aus ebenfalls gut zu erreichen. Die Infrastruktur ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. So befinden sich Geschäfte für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Die gut zu erreichende A 27 ermöglicht die Anbindung an die Autobahnen.
Ausstattung:
Das hier angebotene moderne Reihenmittelhaus wurde 1999 gebaut und bietet 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 125 m². Die Beheizung des Hauses erfolgt ebenso wie die Warmwasserversorgung über Fernwärme. Die Außenfassade ist verputzt und gestrichen. Die Fenster sind mit Ausnahme der Dachfenster aus Kunststoff mit ISO-Verglasung.
Der geräumige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse und dem idyllischen Garten bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und einen Couchbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und obendrein ist noch genügend Platz für einen Esstisch vorhanden. Ein Abstellraum unter dem Treppenbereich ermöglicht Stauraum. Das Gäste-WC mit Fenster befindet sich im Hauseingangsbereich und macht das Erdgeschoss komplett.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die individuell als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden können. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestatte und bekommt durch ein großes Fenster viel Tageslicht.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und weist eine Wohnfläche von ca. 24 m² auf, die je nach persönlichen Vorlieben genutzt werden kann.
Die Terrasse ist mit Glas überdacht, so dass der pflegeleicht angelegte und über die letzten Jahre idyllisch gewachsene Garten auch bei schlechterer Wetterlage genossen werden kann. Ein Gartenhaus, das zur Hälfte mit dem Nachbarn geteilt wird, ermöglicht das Stellen von Fahrrädern, Gartengeräten und Weiteres. Praktisch ist zudem die Gartenpforte, die ein schnelles Erreichen durch den Garten auf den angrenzenden Fußweg ermöglicht.
Nach Bedarf kann zu dieser Immobilie noch eine Einzelgarage erworben werden.
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 05/2024 mit einem Wert von 41,1 kWh (m² a) liegt vor; Energieträger: Fernwärme.
Insgesamt ist das Haus in einem sehr guten Zustand.
Gerne würden wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung näher bringen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende
Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Bremen, Gemeindecode: 04011000