4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 96 m²
95444 Bayreuth

Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Wohnhauses mit Zahnarztpraxis in direkter Nachbarschaft zum Med Center und zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten zwischen Festspielhaus und Stadtmitte. Vor Bezug wird noch das neue Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss fertiggestellt. Sämtliche Innentüren und die hochwertigen Vinylböden in Holzoptik samt Randleisten wurden erneuert. Alle Wände, Decken und die wenigen noch nicht erneuerten Fenster wurden frisch gestrichen und verleihen der Wohnung einen sehr guten Zustand. Die Küche ist groß und kann durch einen kleinen Essplatz auch als Wohnküche genutzt werden. Die große Diele mit verspiegelten Garderobenschränken und einer weiteren Spiegelwand ist hell und ebenfalls großzügig. Der Sicherungskasten, die Elektroverdrahtung, sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert und verleihen der Wohnung ein Neubauflair. Ihnen stehen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung und 2 Balkone. Beim Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus handelt es sich um einen vollwertigen Stellplatz. Zur Wohnung gehört neben dem Gemeinschaftskeller für Fahrräder und gemeinschaftliche Trockenraum noch ein eigenes Kellerabteil.

Erstbezug nach Sanierung, neues Bad mit Fenster und Wanne, einheitliche Vinylböden in Holzoptik, teilweise neue Fenster, TG-Stellplatz, 3. OG ohne Aufzug, Einbauschränke

Die vor Bezug sanierte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit Zahnarztpraxis im Stadtzentrum von Bayreuth nur wenige Meter (ca. 150m) von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Med Center ist ca. 250m entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur ca. 650m entfernt. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle.