Haus zum Verkauf €240.000 621 m²
66849 Landstuhl

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Baujahr: 1961
vermietet

- 4 Wohneinheiten
- 1994 modernisiert
- Gasheizung
- komplett unterkellert
- komplett vermietet
- 2x 2ZKB mit ca. 45m²
- 2x 3ZKB mit ca. 70m²
- Erbpacht 120,23 €/jährlich (stand 2011)
- Mieteinnahmen: 1.287,43€

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Es handelt sich hierbei um eine gut erhaltenes und gepflegtes Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück mit 621 m² Gesamtfläche.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1961 erbaut und seither 1994 modernisiert.
Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert und bietet jedem Mieter einen Kellerraum sowie einen Waschraum.

Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung (rechts) sind jeweils ca. 70 m² groß und verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche mit Essbereich, Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnungen auf der gegenüberliegenden Seite (links) verfügen über
ca. 45 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad.

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vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.50

66849 Landstuhl

Sickingenstadt Landstuhl, anerkannter Erholungsort, voll ausgestattetes Mittelzentrum, verfügt neben einer ausgezeichneten Verkehrslage und der Stadthalle, dem Kultur- und Kongreßzentrum der Sickingenstadt Landstuhl, über die verschiedensten Versorgungs- und Dienstleistungsbetriebe sowie zahlreiche Einrichtungen für die Freizeitgestaltung (Naturerlebnisbad, Tennis, Angeln, Tauchen Schießen, Radwandern, Wandern).
Zahlreiche historische Gebäude in der Stadtmitte , Sickingenburg Nanstein mit Freilichtspielen im Sommer.
Die Stadt Landstuhl verfügt zudem über zahlreiche Schulen und Weiterbildungsstätten als auch ein modernes Krankenhaus mit umfangreichem Schwerpunktangeboten.