1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 42 m²
67059 Ludwigshafen am Rhein (Mitte)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 5

+ Gut angebundene Lage
+ Vermietet
+ Jahresnettokaltmiete: ca. 4.440 €
+ Einbauküche
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Ludwigshafen am Rhein. Das Objekt im 5. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine weitere Vermietung bietet. Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.440 €.

Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m². Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Objekt eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Objektnr: 1042669

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

Gesamtfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2014

67059 Ludwigshafen am Rhein (Mitte)

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Ludwigshafen am Rhein. Die ca. 172.000-Einwohnerstadt liegt nur rund 3 km westlich von Mannheim, am linken Rheinufer und hat neben einer wunderschönen Innenstadt auch ein großes kulturelles Angebot sowie Erholung spendende Grünflächen zu bieten.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 500 m gedeckt. Hierzu gehören etwa ein direkt gegenüberliegender Supermarkt, eine Bankfiliale und mehrere Bäckereien. Weiterhin liegen ein Fitnessstudio sowie diverse Arztpraxen nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bieten z.B. Kinos, ein Sportpark und ein Kulturzentrum sowie die "Rhein Galerie" im Umkreis von ca. 2 km.

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schafft unter anderem die ca. 110 m entfernte Bus- und Tramhaltestelle Ludwigstraße. In etwa 2,4 km Entfernung befindet sich der Hauptbahnhof Ludwigshafen am Rhein. Die Bundesstraße 37 und die Autobahn 650 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Das am anderen Rheinufer liegende Mannheim wird innerhalb einer ca. 10-minütigen Fahrt über die Bundesstraße 44 erreicht.