5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.100
97526 Bayern - Sennfeld

Schweren Herzens suchen wir für unsere traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung mit 3 Balkonen zum 01.08. oder 01.09. einen Nachmieter. Wenn wir nicht aus familiären und beruflichen Gründen umziehen müssten, würden wir es niemals tun.

Wichtig: Der solvente Nachmieter sollte keine größeren Haustiere halten und grundsätzlich an der Übernahme diverser Möbel interessiert sein, da wir beim Umzug nicht alles mitnehmen können.

Lage:
Die Wohnung hat für uns die beste Lage in Sennfeld, die man sich vorstellen kann. Entfernungen:
- Sennfelder Badestrand + Liegewiese + Spielplatz direkt vor der Tür
- Sennfelder Wald 200 m
- Kindergarten 500 m
- Schweinfurter Wehranlagen mit Stadtpark und Kinderspielplatz 1,4 km
- Innenstadt 2,1 km

In die Stadt läuft man also etwa 20 Min., wobei 15 Minuten dabei traumhafter Weg durch Wald und Stadtpark ist.

Die Wohnung geht über zwei Etagen. Hinzu kommt ein riesiger, ausgebauter Dachboden, ein großer Keller und ein großer Fahrradschuppen (abschließbar).

Die Wohnung ist gerade wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Garderobe. Daneben ist das Gäste-WC, etwas weiter ein schön großes Büro. Der weitere Raum ist offen und führt einmal um die Wendeltreppe in der Mitte herum. Ein sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer grenzt an Esszimmer und dann kommt die schöne weiße Einbauküche. Dieser Bereich ist komplett mit weißem Naturmarmor ausgestattet, die übrigen Räume mit schönem Echtholz-Boden.
Vom Esszimmer kommt man auf den großen Nord-Balkon (immer schön kühl zum Verweilen - unser Lieblingsort), vom Wohnzimmer auf den großen West-Balkon (hier ist ab Mittag viel Sonne bis spät in den Abend).

Im Obergeschoss ist wieder ein Flur mit viel Abstellmöglichkeiten. Der erste Raum auf der rechten Seite ist das große Eltern-Bad (große Badewanne, Dusche, WC, riesen Spiegel, ...) mit Tür zum großen Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eingebautem Kleiderschrank. Von hier kommt man auf den dritten Balkon (Norden).
Weiter im Flur kommt als nächstes auf der rechten Seite das aktuelle große Kinderzimmer. Danach das Gästezimmer (Zugang zum ausgebauten Dachboden) und danach das Kinder-Badezimmer mit Badewanne.

Möbel, die wir gerne an den Nachmieter gegen eine kleine Ablöse weitergeben würden:

- Sofa, Tisch, Lowboard, Regale im Wohnzimmer
- Alles auf den Balkonen (Rattanmöbel, ...)
- Tisch + Schränke im Esszimmer
- Gästebett mit neuer Matratze (140x200)
- Schränke im Flur (Schuhschrank, etc.)
- Schrank und Kommode im Kinderzimmer

Bei Fragen einfach melden.