4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
# Objektbeschreibung
Auf diesem ca. 1.300 m² großen, naturbelassenen Grundstück befindet sich eine 2003 gebaute Doppelhaushälfte, welche im Keller mit der anderen Haushälfte verbunden ist.
Auf ca. 94 m² (inkl. 1/2 Terrasse) befinden sich im EG das Wohnzimmer, Küche, Dusch- und Wannenbad. Das Highligth dieses Hauses ist die ca 25 qm große Terrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt. Die Balkontür besteht aus zwei sehr großen Glaselementen, wovon eins eine Schiebe/Schwebtür ist, die beim Öffnen hinter das andere Glaselement geschoben wird. Eine Holztreppe führt nach oben zu einem Schlafzimme, zwei kleineren Zimmern und einer separate Toilette. Die Fenster sind mit Außenrolladen versehen.
Das Haus steht leer und ist in einem unrenovierten Zustand. Hier können Sie ihre eigenen Vorstellungen umsetzen. Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt und wird nachgereicht.
Die Kelleraufteilung ist wie bei Eigentumswohnungen. Der Keller verbindet beide Haushälften. Dadurch entsteht hier eine WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) im Charakter von zwei Doppelhaushälften mit je einem Kellerraum.
Bitte nehmen Sie Besichtigungen nur mit uns vor! Der Verkäufer hat uns deshalb beauftragt. Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Lauchhammer ist eine Stadt mit etwa 14.000 Einwohnern im Süden Brandenburgs im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Sowohl die Stadt selbst als auch die nähere Umgebung sind durch langjährige Bergbau- und Industrietätigkeit geprägt.
Mit dem Auto ist die Autobahn A13 in 11 Minuten erreichbar, einer der großen Arbeitgeber der Region BASF ca. 13 Minuten, Dresden-Klotzsche ca. 30 Minuten, Elsterwerda 19 Minuten, Berlin-Flughafen etwa 1,2 Stunden.
Direkt am Schloßpark, in einer kleinen Seitenstraße, liegt das zum Verkauf stehende Grundstück und geht in die angrenzende Landschaft über.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in Lauchhammer flächendeckend vorhanden. Kita´s, Schulen und Gymnasien ebenso. Neu entstanden ist das Gymnasium „SeeCampus“. Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, den Lausitzring, die Snowtropolis Skihalle, Sauna und Freizeitbad und Seen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 141461
