Im Angebot steht hier eine ganz tolle 3 Zimmer-Altbauwohnung, die gerade frisch modernisiert wurde und nun im Erstbezug nach Modernisierung vermietet wird. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links, hat zwei sehr schöne Zimmer (27 qm und 14 qm) zur recht ruhigen Brentanostraße und ein drittes Zimmer (17 qm) zum noch ruhigeren, nahezu idyllischen, parkähnlichen Innenhof gelegen, der allen Bewohnern des Grundstücks zur Benutzung zur Verfügung steht. Die zur Brentanostraße gelegenen beiden Zimmer liegen nach Osten und werden von einem schmalen Vorgartenstreifen mit kleiner, sehr gepflegter Hecke geschützt. Haus, Treppenhaus, Garten und Vorgarten machen einen hervorragenden und sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung sowieso! Sie gefällt einem auf Anhieb. Ob durch ihre frisch abgezogenen und versiegelten Dielen, das moderne, in weiß-anthrazit neu geflieste Wannenbad mit wandhängendem WC (5,6 qm) oder auch durch die schöne zum Hof gelegene Küche (9 qm)...in dieser Wohnung ist alles stimmig. Eine gar nicht so kleine Kammer (6,4 qm) mit Fenster, Außenjalousien und ein sehr großer Kellerraum runden das Angebot ab. Dieses Wohnhaus steht unter Denkmalschutz. Aus diesem Grund unterliegt es nicht den Anforderungen der EnEV; ein Energieausweis ist somit nicht vorhanden. Eine Vermietung kann schnellstmöglich erfolgen; zum 01.08.2017 wäre auch in Ordnung.
* Top Lage, Top Haus, Top Wohnung! - Alles echt super! * 3 schöne Zimmer, neues Wannenbad, schöne Küche! * 83,75 qm Wohnfläche! * Abgezogene und frisch versiegelte Dielenböden! * Kleines, halbes 6 qm-Zimmer/Kammer! * Außenjalousien (manuell)! * Altbautypische Doppelkasten-Fenster! * Elektro neu! * Ganz toller Gartenbereich, super gepflegt! * Großes Kellerabteil gehört zur Wohnung! * Die Warmwasserkosten sind im Heizkostenvorschuss enthalten! * Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr!
ÖPNV: U-Bahn U2 und U3, Busse 101/248/282 uns N3 In unmittelbarer Nähe zum Breitenbachplatz in rund 500 Meter Entfernung, 3 min. zu Fuß. 2,2 km zum Rathaus Steglitz 1,7 km zur Schloßstraße 1,0 km zum Botanischen Gartenü
WIR BITTEN UM BEACHTUNG: Ihre erste Kontaktaufnahme wünschen wir uns per Email (!) mittels des Kontaktformulars von Immobilienscout24, das Sie bitte freundlicherweise VOLLSTÄNDIG (also mit Telefonnummer!) ausfüllen mögen. Über persönliche, individuelle Vorabinformationen (Familienstand, Beruf, Kinder, Haustiere, gewünschter Einzugstermin, etc.) im Schreibfeld freuen wir uns. Auch ein kurzer Hinweis auf Ihre persönlichen Besichtigungstermin-möglichkeiten wäre prima. Nach Erhalt Ihrer Anfrage/Kontaktdaten vereinbaren wir gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen. Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir vom Bewerber bitte folgende Dokumente: - Kopie eines gültigen Ausweisdokuments (Vorder- und Rückseite) - Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. ein entsprechender Gehaltsnachweis/Rentenbescheid/BWA oder auch Jahresabschluss bei Selbstständigen - aktuelle Schufaauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter/Grundsteuerbescheid, sofern man Wohneigentum hat - vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (im Downloadbereich der Anzeige zu finden)