3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 97 m²
91365 Weilersbach

2 Monatskaltmieten

frei ab Sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Bauherren haben beim Ausbau der Wohnung Wert auf zeitlose Moderne gelegt. Das spiegelt sich vor allem in den großzügig gestalteten, hellen Räumen mit hochwertigen Fliesenböden wider.

Das Wohn-/Esszimmer ist ebenso lichtdurchflutet wie die gesamte, restliche Wohnung. Highlight hier ist der Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Über eine Doppel-Balkontür gelangen Sie auf den riesigen Ostbalkon. Dieser große, teilweise über-dachte Balkon bietet einen idyllischen Ausblick und vermittelt einem das Gefühl, in ruhiger Waldrandlage zu wohnen. Auch die abgeschlossene Küche verfügt über einen Balkonzugang.

Ebenfalls clever: Der große, begehbare Kleiderschrank, der ans Schlafzimmer angrenzt und für ordentlich Stauraum sorgt. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Kinder-/Gästezimmer genutzt werden.

Das helle, freundliche Tageslichtbad ist in modernem Design gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC sowie Einbauwaschtisch und Spiegelschrank.

Der gepflegte Gartenanteil liegt im Westen des Grundstücks und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie den Arbeitsalltag hinter sich lassen und die ruhige Wohnlage in vollen Zügen genießen.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie zum einen im Dachbodenanteil zum anderen im eigenen Kellerraum. Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Keller der Immobilie.

Selbstverständlich steht auch ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE:

- Haustiere sind nicht erwünscht!
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

- Besichtigungstermine vereinbaren wir nur nach Rücklauf einer ausgefüllten Selbstauskunft!


Kaution: 2 Monatskaltmieten

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

91365 Weilersbach

Weilersbach liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B470. Die perfekte Lage sowohl für Be-rufspendler (da schnell auf der Autobahn) als auch für Freizeitjunkies. Das Tor zur Fränkischen Schweiz liegt quasi vor der Haustüre.

Eine medizinische Grundversorgung mit Hausarzt- und Zahnarztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort angesiedelt. Eine Mittelschule befindet sich im be-nachbarten Kirchehrenbach. Weiterführende Schu-len, eine große Auswahl an Fachärzten und Ge-schäften des täglichen Bedarfs sowie eine Bahnan-bindung finden Sie im naheliegenden Forchheim.