Haus zum Verkauf €455.000
# Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus liegt Hochwasser geschützt und wurde in 2020 komplett renoviert. Auch kann hier zusätzlich eine Einliegerwohnung entstehen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und 8 Zimmer. Im EG befindet sich 1 Büro/Gästezimmer, 1 Gäste-Toilette sowie ein offenes Wohnkonzept, welches die Einbauküche und den geräumigen Wohn-/Essbereich umfasst. Ein heimeliger Kaminofen sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Die restlichen Zimmer sowie die Badezimmer verteilen sich auf das DG und den zu wohnzwecken ausgebauten Keller. Die massiv gebaute geräumige Garage mit Montagegrube für Bastler. Für Anleger: Hier schlummert eine Rendite von 5,3%.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zu Wohnzwecken ausgebauter Keller
- großzügige Räume
- rustikaler Kaminofen
- Einzelgarage
- 5 KFZ-Stellplätze
- Außenrolläden
- teilweise Fußbodenheizung
- und, und, und ...
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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 595 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnrandgebiet in Ahrbrück.
Anbieter-Objekt-ID: 215482
