Das Wohnhaus in der Sophie-Charlottenstr. 49 wurde 1908 erbaut und befindet sich unweit des Schloßes Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung selbst ist sehr hell, besitzt einen großen Süd-Ost-Balkon sowie zwei sehr große Zimmer (ca. 35qm) und ein weiteres mit etwa 15qm. Die Wohnküche lädt nicht nur zum gemeinsamen Kochen ein sondern bietet auch Platz für einen Essbereich. Jeder Mieter hat ein separiertes Kellerabteil sowie Platz für Fahrräder im begrünten und liebevoll gestalteten Innenhof.
Die zentral gelegene, wünderschöne und sehr helle 3-Zi-Wohnung, besticht durch ihren Stuckaltbau-Charme des frühen 20. Jahrhunderts. Besonders das wunderbar erhaltene Vollholz-Parkett in Fischgrätenverlegetechnik unterstreicht neben den erhaltenen Stuckelementen, den hochherschaftlichen Eindruck der Wohnung. Ebenso sind original Messingbeschläge an Türen und Fenstern erhalten geblieben. Die Küche ist mit Oberschränken und einer Dunstabzugshaube sowie einer Speisekammer ausgestattet. Das Badezimmer wurde modernisiert und erhielt einen großzügigeren Grundriss sowie neue Objekte und Downlights. Spül- und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. In der Küche wird ein neues Isolierglasfenster zur Erhöhung des Wohnwertes eingebaut. Im Flur wurde die Decke abgehängt und ebenfalls mittels Dowmlights für modernes flair gesorgt.
Die Sophie-Charlotten-Straße befindet sich direkt am Naherholungspark Lietzensee, der dazu einlädt die Seele nach der Arbeit baumeln zu lassen und trotz zentraler Lage Grün zu genießen. Die besondere Lage des Hauses ist ideal für einen abendlichen Spaziergang zum Charlottenburger Schlossgarten oder in eines der zahlreichen schönen Cafés und Restaurants im nahe gelegenen Dankelmannkiez. Schulen und Oberstufenzentren sowie Kindergärten sind innerhalb von 5-10min mit Fahrrad und zu Fuß zu erreichen. Ebenso befinden sich mehrere Feinkostläden, Biomarkt, Apotheke, Ärzte, Fahrradladen, Banken, Lebensmittelgeschäfte im 400m Radius. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie innerhalb von 5min zur belebten Einkaufsmeile "Wilmersdorfer Straße" oder zum Zoologischen Garten / Bikini Berlin und Kudamm in 10min mit der U2 und U7. Die Ringbahnstation "ICC-Messe Nord" ist nur 10min zu Fuß entfernt. Der Flughafen Tegel ist innerhalb von nur 10 Autominuten erreichbar. Ebenso ist Schönefeld in 30min erreicht.
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