Haus zum Verkauf €515.000 430 m²
01237 Dresden (Reick)

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und zur Zahlung fällig.

Baujahr: 1932
frei
Geschosse: 2

3 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Das voll familientaugliche Objekt vereint die Anbindung an eine hervorragende, innerstädtische Infrastruktur, mit der Ruhe und Abgeschiedenheit einer über Jahrzehnte gewachsenen Siedlung und präsentiert sich damit als echte Großstadtoase.

Auf Hochparterre, Obergeschoss und das Dachgeschoss mit seiner zusätzlichen Ausbaureserve verteilen sich sechs gut geschnittene und belichtete Räume. Damit bietet das Objekt die perfekte Basis für verschiedene Lebensentwürfe, bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Ein Treppenlift wurde zu diesem Zweck bereits installiert und kann bei Bedarf mit übernommen werden.

Das Haus gliedert sich in Vollkeller, Hochparterre, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.

Keller: Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, Waschraum mit Dusche und Waschbecken, Werkstatt/ Hobbyraum, Treppenraum

Hochparterre: Eingangsdiele, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer/ Arbeitszimmer

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer/ Kinderzimmer, Duschbad

Dachgeschoss: 1 ausgebauter Schlafraum/ Gästezimmer, sowie ca. 20 qm Ausbaureserve

Spitzboden: Abstell- und Lagerfläche.

Wir vermarkten das Objekt exklusiv.
Besichtigungen erfolgen daher ausschließlich nach telefonischer Terminvereinbarung mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen der Eigentümer, dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen kein bindendes Vertragsangebot dar.

Die alleinige Vertragsgrundlage ist der notariell geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Erwerber.

01237 Dresden (Reick)

Das Objekt befindet sich in urbaner Lage von Dresden Reick in einer ruhigen und über Jahrzehnte gewachsenen Siedlung.

Alle öffentlichen Anbindungen an Bus, Straßenbahn, sowie der S-Bahnanschluss befinden sich in Laufdistanz.

Schule, Kita, Supermärkte und diverse Einzelhandels-, sowie Fachgeschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar.