3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €448.000 100 m²
74321 Bietigheim-Bissingen

3,57%
Provisionshinweis: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

In einem gut erreichbaren Wohngebiet von Bietigheim-Bissingen liegt diese besondere Maisonette-Wohnung im Obergeschoss eines Haus in Haus Konzept, das 1976 erbaut wurde. Es erwarten Sie dreieinhalb Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 qm, ein separater Kellerraum, eine eigene Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage. Der große Balkon mit Weitblick ist an dieser Immobilie ein besonderes Highlight, auf das Sie sich besonders freuen können.

Sie betreten die Wohnung zunächst durch ein abschließbares Entrée, das Ihnen Platz für eine Garderobe bietet und zudem Zugang zu einem Gäste-WC besitzt. Dem Eingangsbereich schließt sich der große, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich an. Die Holzdecken mit sichtbaren Dachbalken sowie der Kaminofen sorgen zusätzlich für eine angenehme und einzigartige Wohnatmosphäre. Der Küchenbereich ist vom Wohnbereich etwas separiert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Besonders überzeugend sind die bodentiefen Fenster, die auf den großen, überdachten Balkon führen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und Ihnen zusätzlich einen beeindruckenden Weitblick über das ruhige Wohngebiet bietet. Auch vom geräumigen Schlafzimmer aus, können Sie den Balkon betreten. Eine weitere Besonderheit des Schlafzimmers ist es, dass von hier aus auch das Tageslichtbadezimmer erreicht werden kann, das mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist und zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Damit die Privatsphäre des Schlafzimmers gewahrt bleibt, ist das Badezimmer auch aus dem Wohnbereich zugänglich. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Maisonnette-Wohnung. Hier finden Sie zunächst eine offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich, die vielfältig genutzt werden kann. Das sich daran anschließende Zimmer bietet sich unter anderem als Kinder- oder Arbeitszimmer an. Während im Dachgeschoss der Wohnung ein Korkboden verlegt wurde, verfügt das Obergeschoss über einen Parkettboden. Die Immobilie wird zentral mit Gas beheizt.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

74321 Bietigheim-Bissingen

Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen (beispielsweise die Porsche Deutschland GmbH, verschiedene Zulieferfirmen der Automobilindustrie oder das Textilunternehmen der OLYMP Bezner GmbH) und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Nur wenige Geh- und Fahrminuten von der Immobilie entfernt, finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fitnessstudios und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Bietigheim, der an den Regional- und S-Bahnverkehr angeschlossen ist, kann in knapp zwei Kilometern erreicht werden. Sie haben außerdem direkte Anschlussanbindungen an die B27 und die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord). Das Umland von Bietigheim-Bissingen bietet einige nennenswerte Naherholungsgebiete (Bietigheimer Forst, Rotenacker Wald, Seeschloss Monrepos), die zum Erholen und Sporttreiben einladen.