3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €382.500 104 m²
74369 Löchgau

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Angeboten wird eine wunderschöne neuwertige
Maissonette - Wohnung.
- Das hübsche Mehrfamilienhaus entstand 2005 bei der
Kernsanierung eines älteren Wohn-und Geschäftshauses in der
Ortsmitte von Löchgau.

Wegen der Hanglage gibt es für die Gewerbeeinheit und die
Wohnungen jeweils separate Hauseingänge, somit sind die
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und die beiden Wohnungen in den
beiden folgenden Etagen komplett getrennt.
- Die Maisonette Wohnung wurde 2019 renoviert, ebenfalls sind das
Bad und die Böden komplett erneuert worden.
- Die helle Wohnung ist gut aufgeteilt und praktisch geschnitten.
- Schöner Pluspunkt ist der rund 12,71 Quadratmeter große Balkon,
dieser ist vom Wohn/+ Essbereich zugänglich.
- Eine neuwertige, offene Einbauküche mit Markengeräten und
Kücheninsel ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das moderne Tageslichtbad punktet mit einer Eckbadewanne,
einer separaten Dusche und einen Handtuchwärmer. Die Wände
sind im Nassbereich in Betonoptik verputzt und versiegelt.
- Die Böden sind durchgängig mit hochwertigem Vinyl der Marke
Joka in Holzoptik belegt.
- Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden,
teilweise elektrisch verschließbar. Hierzu dient ein smarte
Homematic Steuerung, welche auch mit dem Licht in einigen
Zimmer kompatibel ist.

- Vor dem Haus gehört ein Stellplatz und ein Abschließbarer
Abstellraum zur Wohnung.

Die 3.5 Zi Wohnung steht leer und kann sofort nach Kaufabschluss vermietet oder als Eigenheim bezogen werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,71 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2019

74369 Löchgau

- Die angebotene Immobilie befindet sich sehr zentral in Löchgau und verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
- Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B27.
- Bietigheim-Bissingen ist nur acht Kilometer entfernt und Besigheim ist in rund 6 Fahrtzeit zu erreichen.


- Anbindung ÖPNV:
Bus | Besigheimer Straße - Löchgau (ca. 3 Gehminuten)
Zug | Besigheim (ca. 6 Autominuten)