Haus zum Verkauf €449.000 2125 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1974
frei ab nach Vereinbarung
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
- Großzügiger Dielenbereich
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Geräumige und gut ausgestattete Küche
- Separates Esszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gepflegter Terrassenbereich
- Gästezimmer im 1.OG
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum im Keller + weiteren Lagerräume
- Garage und Stellplatz in der Einfahrt
Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Hartmannsdorf eignet sich mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück als ideal für die Familie und den Wunsch nach einem großzügigen sonnigen Garten.
Das ca. 2.100 m² große Grundstück ist ruhig gelegen und bietet Ihnen einerseits die Möglichkeit Ihre Gartenträume zu verwirklichen oder die freie Fläche zu bebauen.
Von der hellen Eingangsdiele begehen Sie sämtliche Räume im Erdgeschoss des Hauses. Den Mittelpunkt bildet hier eindeutig das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südwest-Terrasse und dem großzügigen Garten. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der großen Terrasse und einem schönen Garten. Kommt der Herbst so kann man vom Wohnzimmer aus den Blick in den Garten am romantsichen Gaskamin genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Esszimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche, sowie ein Gäste-WC.
Über eine stilvolle Schwerttreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Hauses bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Gästezimmer und einem Arbeitszimmer.
Des Weiteren befindet sich im ersten Obergeschoss das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Hochwertiges Laminat und große Fenster verleihen allen Wohnbereichen Helligkeit und ein angenehemes Raumgefühl.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen im Untergeschoss neben einem Wasch- und Trockenraum weitere Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage und eine Gartenlaube komplettieren das Angebot dieses äußerst attraktiven Einfamilienhauses in schöner und ruhiger Lage von Hartmannsdorf.
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Name berücksichtigen.
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
09232 Hartmannsdorf
Die sächsische Industriegemeinde Hartmannsdorf hat etwa 4.500 Einwohner und liegt nahe der Stadt Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen. Sie befindet sich im Kreuzungspunkt der Verkehrsachsen Chemnitz - Leipzig und Zwickau - Mittweida.
Die Gemeinde nahm besonders im 18. Jahrhundert einen schwunghaften industriellen Aufstieg und ist bis heute geprägt von einer leistungsfähigen Gewerbe- und Industrietätigkeit.
Hartmannsdorf verfügt über hervorragende infrastrukturelle Anbindungen. Mit den Anschlussstellen Hartmannsdorf und Chemnitz-Röhrsdorf stehen in nur 5 Fahrminuten zwei Auffahrten zur Bundesautobahn A72 zur Verfügung.
Des Weiteren ist der Ort über mehrere Bundesstraßen mit dem Umland und dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden.
Nicht zuletzt durch die optimalen Verkehrsanbindungen haben sich in den Gewerbegebieten um Hartmannsdorf zahlreiche erfolgreiche Firmen niedergelassen.
So ist unter anderem die KOMSA AG hier ansässig. Sie ist mit über 1.300 Beschäftigten der größte Arbeitgeber der Umgebung und einer der führenden Dienstleister der Informations- und Kommunikationstechnologiebranche (IKT) in Europa. Weitere ansässige Unternehmen sind unter anderem die Diamant Fahrradwerke AG, Emil Wirth Maschinenbau GmbH, Landtechnikzentrum Chemnitz GmbH und viele mehr.
Eine Anbindung an die Bahnstrecke Chemnitz-Leipzig besteht über den etwa 2 km entfernten Bahnhof Burgstädt.
Die internationalen Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden befinden sich ca. 60 Fahrminuten von Hartmannsdorf entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und medizinische Einrichtungen sind in der nahen Umgebung vorhanden. Im Ort befindet sich das Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land, welches sich zu einem modernen medizinischen Leistungszentrum entwickelt hat.
Hartmannsdorf verfügt über zwei Kindertageseinrichungen, eine zweizügige Grundschule und eine weiterführende "Europäische Mittelschule mit Berufsorientierung".
