Haus zum Verkauf €499.800 1548 m²
3,57% vom KP inkl. ges. MwSt
3 Stellplätze
Küstencharme & Qualität!, 3 Carportplätze
Käptn´s Hus & Hoff
Im Jahre 1873, als die Schifffahrt und der Fischfang noch viel härter und anstrengender war, wurde der Grundstein für dieses einzigartige Küstenhaus gelegt. Heute bietet dieses altehrwürdige und fachmännisch sanierte Haus vieles, was man kaum mehr finden kann.
Das Haus verfügt nicht nur über eine top Lage, auch mit Blick über das Haff bis hin nach Usedom, sondern auch über 140 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern, reichlich Nebengelass und Grundstücksreserve für eine weitere Nutzungsplanung.
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die die Küstennähe suchen und auch spüren wollen, jedoch nicht zeitgleich auf dem Präsentierteller ihre Hofruhe verbringen möchten.
Mit seiner sehr guten Lage, nicht an Hauptstraße und am Hafenzubringer gelegen, jedoch noch wenige Gehminuten von Hafen und Strand entfernt, ist hier ein Ort zum Leben und wohlfühlen im schönen Mönkebude am Stettiner Haff.
In dem kürzlich komplett sanierten Domizil stehen Ihnen im unteren Wohnbereich sowohl Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung, aber auch eine Küche mit Vorratskammer und direktem Hofzugang. Im oberen Bereich befinden sich das Hauptbad sowie zwei weitere Gäste/Kinderzimmer und ein Zimmer als Nutzungs-Ausbaureserve. Genießen Sie den morgentlichen Blick aus dem Bad über die Wiesen, das Haff hin bis nach Usedom. Weitere Details zu den umfänglichen Sanierungsarbeiten, der epochengetreuen Restauration, Einrichtung und Sanierung entnehmen Sie gerne dem Exposé auf Anforderung. Hierzu teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Adress- und Kontakdaten mit.
Das ca. 1.500 qm große Grundstück ist umfänglich sichtgeschützt eingefriedet und mit hochwertiger Natursteinpflasterung sowie elektrischen Torantrieben der Zufahrtstore versehen. Ein großer Carport bietet reichlich Platz, auch für ein Wohnmobil. Zudem bieten drei weitere Nebengebäude, die passend und angleichend errichtet worden sind, Raum für Geräte, Heizungsanlage, Waschmaschine, Werkzeuge oder auch zu anderen Nutzung oder Umnutzung. Im hinteren Bereich des Grundstückes, hinter dem letzten Stallgebäude, befindet sich ein ca. 300 qm Grundstücksbereich, der ggf. noch mit einem weiteren Gebäude beplant werden könnte.
Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
HINWEIS: Die Übersendung des Expose´s ist erst kommenden Wochenanfang möglich.
Anfragen können nur mit vollständigen Angaben wie Name, Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis und Zustimmung zu unserer Datenschutzerklärung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtümer vorbehaltlich.
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
17375 Mönkebude
Mönkebude ist ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel am Stettiner Haff nahe Ueckermünde. Fischerhäuser sowie Häuser im Bauernstil säumen die gepflegten Straßen des Erholungsortes und lassen somit ein unbeschreibliches Wohlfühlambiente entstehen. Einkäufe für den täglichen Bedarf können im Ort fußläufig erledigt werden. Diverse Möglichkeiten bietet der ca. 6 km entfernt gelegene stattlich anerkannte Erholungsort Ueckermünde mit einer Vielzahl von Fachgeschäften und Discountern. Die Lage zwischen Stettiner Haff und Ueckermünder Heide bietet vielfältige Möglichkeiten für Urlauber und Einheimische. Es gibt ein gut ausgebautes Wanderwegenetz und Schiffsverbindungen nach Usedom und Stettin.
