4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.995 107 m²
54311 Trierweiler

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Sonstige Ausstattung:
- Baujahr: 1999
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
- Wände: Tapete
- Bad: ein vollwertiges Badezimmer, ein Gästebad
- Heizung: Ölheizung aus 2016
- Ausführung: Massivhaus
- Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster - teilweise 90er-Jahre, teilweise aus 2011
- Dach: Satteldach
- Sonstiges: Warmwasseraufbereitung per Durchlauferhitzer

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne einen 360°-Rundgang mit 3D-Grundriss zur Verfügung, durch den Sie sich einen noch besseren Eindruck der Liegenschaft machen können.

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Doppelhauswohnlage im beliebten Pendlerort Trierweiler. Die Anlage besteht aus 2 x 3 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1999 errichtet. 2011 wurde das obere Geschoss umfassend renoviert. Es liegt somit kein Sanierungsstau vor. Die ca. 107 m² Wohnfläche der angebotenen Dachgeschosswohnung verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein großes Badezimmer und ein Gästebad. Außerdem gehört ein Garagenstellplatz dazu.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 BMS - Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit derselben Provision tätig sind.

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.225, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 2.8

54311 Trierweiler

Trierweiler gilt als besonders beliebter Ort für Berufspendler nach Trier oder Luxemburg. Durch die exzellente Anbindung an die Autobahn ist man innerhalb von zehn Minuten an der luxemburgischen Grenze, in die Trierer Innenstadt sind es ebenfalls nur zehn Minuten Fahrzeit.

Der Ort ist durch seine sehr gute innerörtliche Infrastruktur sowohl für Singles und Paare als auch für Familien interessant - im Ort lassen sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden.

Besonders ansprechend ist die Wohnung durch ihre Lage in einer ruhigen Seitenstraße, denn hier bekommt man vom Verkehr kaum etwas mit und kann den Ort innerhalb weniger Meter hinter sich lassen.