Haus zum Verkauf €180.000 638 m²
02826 Görlitz (Südstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

Zum Verkauf steht ein Hinterhaus als Miteigentumsanteil mit zugehörigem Grundstücksanteil in ruhiger Lage in der Südstadt von Görlitz. Umliegend befinden sich Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit. Das Wohnhaus bietet ca. 154 m² Wohnfläche auf zwei Etaqen, wobei derzeit davon ca. 57 m² als separate WE vermietet sind. Das Gebäude ist teils unterkellert, jedoch ist der Keller nur bedingt nutzbar.
Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich für beide Wohnungen die Küche mit Wohnzimmer und Terrasse. Ebenso ist im Erdgeschoss ein Bad vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich für die Hauptwohnung 3 Zimmer mit Diele und Bad, sowie für die 2. Wohnung ein großes Wohn-/ Schlafzimmer.
Die Grundsanierung des Gebäudes und Teilung des Grundstücks wurde 1997 durchgeführt. Die separate Gas-Heizung, im Dachgeschoss des Hauses, stammt ebenfalls aus dieser Zeit und wird regelmäßig gewartet. Die Bausubstanz des Gebäudes ist gut, jedoch sind Renovierungsleistungen erforderlich. Das Gartenstück von der Zugangstreppe bis zum Haus gehört zum Nutzungsrecht dazu.

vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 12

02826 Görlitz (Südstadt)

Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands, Kreisstadt des Landkreises Görlitz im Freistaat Sachsen und größte Stadt der Oberlausitz. Sie liegt an der Lausitzer Neiße, die seit 1945 die Grenze zu Polen bildet. Die Grenze trennte die östlichen Stadtteile auf der anderen Seite des Flusses ab. Diese Stadtteile bilden die eigenständige polnische Stadt Zgorzelec. Die Stadt blieb im Zweiten Weltkrieg von Zerstörungen fast völlig verschont. Die historische Altstadt blieb erhalten: An ihren Häusern erkennt man alle wesentlichen Phasen der mitteleuropäischen Baustile (Spätgotik-, Renaissance- und Barockbürgerhäuser). Umgeben ist die Altstadt von ausgedehnten Gründerzeitvierteln. Mit über 4.000 größtenteils restaurierten Kultur- und Baudenkmalen wird Görlitz oft als das flächengrößte zusammenhängende Denkmalgebiet Deutschlands bezeichnet. Dieses besondere Stadtbild machte Görlitz zu einem beliebten Filmdrehstandort, weshalb es auch liebevoll Görliwood genannt wird.