In diesem klassischen Mehrfamilienhaus in Dresden-Briesnitz liegt diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 56 Quadratmetern Wohnfläche im zweiten Obergeschoss. Die außergewöhnliche Grundrissgestaltung, die großzügige Raumaufteilung und die solide Ausstattung dieser Immobilie werden modernen Wohnansprüchen gerecht. Zwei lichtdurchflutete Räume sorgen für eine geschmackvolle Leichtigkeit. Insgesamt beherbergt das Domizil zwei Wohnräume, eine ansprechende Küche, eine Diele, ein innenliegendes Wannenbad mit Badewanne sowie zwei Balkone. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker).
- Ungekündigt seit dem 01.04.2008 vermietet, Kaltmiete: 315 EUR + 95 EUR Nebenkosten = 410 EUR Warmmiete - Jahresnettokaltmiete: 3.780 EUR - Baujahr Anlagentechnik: 1995 - Anzahl Wohnungen im Objekt: 13 - Deckenhöhe: ca. 2,40 m - Instandhaltungsrücklagen Haus per 31.12.2015 = 18.106,51 EUR - Fußböden: Laminat, Fliesen - Gemeinschaftliche Nutzung: Waschraum mit Waschmaschinenanschluss - Verwaltung über ein Dresdner Unternehmen - Wohnen/Essen: ca. 17,09 Quadratmeter - Kochen: ca. 11.98 Quadratmeter - Schlafen: ca. 14,14 Quadratmeter - Diele: ca. 4,55 Quadratmeter - Bad/WC: ca. 4,39 Quadratmeter - Balkon: ca. 2,04 Quadratmeter (Westseite) - Balkon: ca. 2,20 Quadratmeter (Südseite, liegt direkt am Park) - Internet bis zu 400 Mbit/s (VodafoneKabelDeutschland)
Briesnitz gehört seit 1921 zu Dresden und befindet sich im Nordwesten der Stadt. Nördlich und östlich wird Briesnitz von der Elbe begrenzt, im Westen führt die A 4 vorbei. Briesnitz ist mit Bus- und Straßenbahnlinien an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Das Dresdner Zentrum und die Autobahn erreicht man in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergarten und Ärzte, Bars und Restaurants sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Für Eigenheimbauer, Familien mit Kindern und Pendler ist Briesnitz wegen seiner verkehrsgünstigen, aber dennoch landschaftlich reizvollen und vergleichsweise ruhigen Lage am Elbbogen sehr interessant.
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