3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 70 m²
16547 Birkenwerder

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis der Immobilie. inkl. MwSt.

** 3-Zimmer-Wohnung
** Moderne Einbauküche
** Bodentiefe Dusche
** Blick zum Boddensee
** Hochwertiges Laminat
** Parkplatz vor dem Haus
** Keller vorhanden
** Wohnen im Grünem
** Am Rande von Berlin
** Nur wenige Minuten Fahrtzeit in die City
** Gute Infrastruktur

Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung, mit Blick zum Boddensee, liegt in einer kleinen Wohnanlage mit vier 6-Familienhäusern. Die Anlage fügt sich optimal in die Landschaft ein. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Vom Flur gelangen Sie an der Küche vorbei direkt in das sonnige Wohnzimmer mit Südausrichtung. Der Balkon schließt sich an das Wohnzimmer mit Blick auf den See an. Auf dem Balkon können Sie Ihren Feierabend mit einen schönen Glas Wein den Sonnenuntergang genießen. Die beiden anderen Zimmer gehen vom Flur ab.

Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Zum Objekt gehört ein Keller.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 230.000,- €.

Der Energieausweis ist vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

16547 Birkenwerder

Makrolage:

Birkenwerder liegt im Süden des Landkreises im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Die nördliche Grenze des Berliner Ortsteils Frohnau (Bezirk Reinickendorf) ist knapp 3 km und das Zentrum Berlins ungefähr 25 km entfernt. Das Ortszentrum wird von der Briese durchflossen, die an der Westgrenze von Birkenwerder in die Havel mündet.

Über die Hälfte von Birkenwerder besteht aus Waldfläche mit vielen Wald- und Wanderwegen, unter anderem auch entlang der Briese und des Briesesees. Das Ortsbild wird geprägt durch weitläufige Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und Gartengrundstücken sowie durch die Briese mit ihren drei Seen Boddensee, Briesesee und Mönchsee.

Der Ortskern wird bestimmt durch das Rathausgebäude, die evangelische Kirche sowie die Clara-Zetkin-Straße bis zum Bahnhofsvorplatz, der ringsum durch den Bahnhof, die Post und ein Hotel begrenzt wird.

Mikrolage:

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, in einer gepflegten Wohnanlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind größtenteils fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Krippen sind in naher Umgebung vorhanden. Vielseitige Freizeitaktivitäten für die Anwohner wird geboten. Die Bahnstation Birkenwerder ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier fahren sowohl Busse, S-Bahnen als auch Regionalbahnen in das nahe Umland. Die Regionalbahnlinie 20 verbindet Birkenwerder mit Oranienburg und Potsdam. Des Weiteren besteht S-Bahnanschluss an die Linien S1 und S8. Zum Berliner Ring (A10) benötigt man auch nur paar Minuten Fahrtzeit. Über die B96 und die A111 gelangen Sie komfortabel und schnell in die Berliner City.

Die Mischung aus vielen Grünflächen, gut ausgebauter Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und zahlreichen Arbeitgebern machen Birkenwerder so lebenswert.