2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 61 m²
13587 Berlin

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

Einbauschränke
Einbauküche

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche. Der Flur offeriert eine Abstellnische und Einbauschränke, welche reichlich Staufläche schaffen. Die Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Backen mit Ihren Liebsten. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und verfügt über eine Badewanne. Vor dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze, welche über die Hausvermietung angemietet werden können. Die Wohnanlage ist natürlich und grün gestaltet und lädt zu sonnigen Stunden in der Natur ein. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Diese Wohnung bietet sich ausgezeichnet für Singles und Paare oder auch als Kapitalanlage an.


Ausstattung:

Laminat- und Teppichboden
einfach- und doppeltverglaste Holzrahmenfenster
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Balkon mit Westausrichtung
Abstellnische im Flur
Einbauschränke im Flur
PKW-Stellplätze anmietbar

West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

13587 Berlin

Hakenfelde ist ein grüner Ortsteil des Bezirks Spandau und grenzt im Norden an den Spandauer Forst, der mit einem Naherholungsgebiet mit vielen Spazier- und Radwegen auf ca. 1.350 Hektar zu einem der beliebtesten Waldgebiete gehört. Auch die Havel mit vielen Bootsanlegestellen und Spazierwegen liegt in der Nähe. In Ihrer unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Fußläufig erreichen Sie auch ein großartiges Angebot an Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die drei Buslinien bedient und mit denen Sie zügig Richtung Rathaus Spandau gelangen. Der Bahnhof Rathaus Spandau ermöglicht Ihnen mit der S- oder U-Bahn eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und bietet den Anschluss an den Nah- und Fernverkehr.