Haus zum Verkauf €460.000 892 m²
2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1974
2 Stellplätze
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
+ Gartenhaus
+ Gewächshaus
+ Garage & Carport
Dieses interessante Objekt wurde im Jahr 1974 errichtet und eignet sich für verschiedene Nutzungsarten. Ob als Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus, Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen. Auch eine Nutzung als Feriendomizil ist aufgrund der Nähe zur Ostsee denkbar.
Den künftigen Bewohnern stehen ca. 162 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern und zusätzlich ein Kellergeschoss mit ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das ausgebaute Objekt wurde umfangreich modernisiert. So wurde beispielsweise die Fassade mit roter Klinkerfassade versehen, die Fenster wurden erneuert, Außenrollläden wurden angebracht, Bodenbeläge wurden erneuert, hochwertige Dachrinnen eingebaut, etc..
Der Eingangsbereich führt durch die Diele. Von hier aus sind alle Räume im Erdgeschoss gut zu erreichen. Das große und helle Wohnzimmer mit Kaminofen und mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Räume im Erdgeschoss sind die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Kinder-/ Gästezimmer.
Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut. Hier befinden sich ein schönes großes Studiozimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie zwei weitere Schlafräume. Weitere Nutzfläche befindet sich im großzügigen Kellergeschoss. Hier sind ausreichend Abstellmöglichkeiten vorhanden. Diverse Räume für Freizeit und Hobbygestaltung stehen zur Verfügung. Sehr ansprechend ist das große Fenster des Hobbyraumes, welches den Eindruck einer Souterrainwohnung vermittelt.
Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten zum Verweilen ein. Für Gartengeräte steht ein schmucker Holzschuppen bereit. Hobbygärtner erfreuen sich darüber hinaus an dem vorhandenen Gewächshaus. Aber auch zum Spielen oder Relaxen steht noch ausreichend Rasenfläche rund um das Haus zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätz und eine Garage bereit.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=377285
mit Telefon, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
23738 Beschendorf
Beschendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Ostholstein. Verwaltet wird sie vom Amt Lensahn und mit ihren ca. 500 Einwohnern ist sie zu einem begehrten Wohn- und Ferienort geworden. Die Umgebung bietet durch ihre ländliche Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. So können Sie wunderbar das Landleben genießen, während Sie in den umliegenden Städten arbeiten oder die traumhafte Holsteiner Landschaft genießen, die von vielen Feldern und Wäldern geprägt wird. In den Sommermonaten besteht die Möglichkeit, sich in der ca. 6 km entfernten Ostsee (Grömitz) abzukühlen, an der Promenade zu flanieren oder Wassersportangebote wahrzunehmen. Auch die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Beschendorf ist durch den öffentlichen Nahverkehr an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Durch die Nähe zu Städten, wie Lensahn oder Neustadt in Holstein, können Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergärten und Sportvereinen nutzen. Die Verkehrsanbindungen zur A1 und B501 sind für Pendler mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Neustadt in Holstein ist ca. 10 Autominuten entfernt.
