1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 47 m²
73312 Geislingen an der Steige

4,76 % inkl. 19% MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Wir präsentieren Ihnen ein freundliches 1-Zimmerappartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande von Geislingen an der Steige, dennoch nur 5 Minuten fußläufig von der Innenstadt und den Einkaufsläden entfernt.

Das Gebäude wurde 1992 in massiver Ausführung gebaut, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Erdgas. Im Haus selbst befinden sich 22 Wohneinheiten. Die Wohnung ist seit langem an einen solventen Mieter vermietet.

Das freundliche Objekt eignet sich besonders gut für Kapitalanleger aber auch Singles oder Paare werden sich gleichermaßen wohlfühlen.

Circa 48 m2 verteilen sich auf einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad, ein Wohn- und Schlafraum mit Essbereich und Kochnische und einen Balkon.
Vom weiß gefliesten und geräumigen Flur gelangt man rechterhand direkt in einen Abstellraum, der zusätzlich Staufläche bietet. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, das funktional mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Ebenso findet die Waschmaschine hier ihren Platz. Betritt man den hellen Wohn- und Essbereich fühlt man sich dank des verlegten Laminats direkt wohl. Die gepflegte und gut ausgestattete Kochnische bietet Platz für gemütliche Kochabende und der Balkon ist groß genug, den Abend im Freien ausklingen zu lassen.

Sie besitzen ein Auto und haben keine Lust auf Parkplatzsuche? Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der sich unterhalb des Gebäudes befindet, so dass Sie immer trockenen Fußes in Ihr Zuhause kommen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie, Ihr Team von LACH.IMMO.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Bus: 2

73312 Geislingen an der Steige

Infrastruktur

Geislingen an der Steige liegt im Südosten der Region Stuttgart etwa 15 km südöstlich von Göppingen bzw. 27 km nordwestlich von Ulm entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt Göppingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Göppingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Geislingen ist mit seiner guten Infrastruktur und zentralen Lage inmitten zweier starken Wirtschaftsregionen ein attraktiver Standort mit hoher Lebens- und Freizeitqualität. Die Stadt liegt eingebettet in eine herrliche Landschaft, umschlossen von den Höhen der Schwäbischen Alb.

Bildung | Familie
In Geislingen gibt es eine Vielzahl von Kindergärten und Krippen, die ein breit gefächertes Betreuungsangebot bieten. Der Ort hat vier Gymnasien, darunter ein Wirtschafts- und ein Sozialwissenschaftliches Gymnasium, zwei Realschulen, zwei Förderschulen, eine Waldorfschule, drei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie drei selbstständige Grundschulen. Als Hochschulstadt bietet Geislingen mit der Fakultät Wirtschaft und Recht seinen Studierenden und Absolventen gute Rahmenbedingungen und Perspektiven.

Freizeit
Wer den Wert der Landschaft und die Reize der "fünf Täler" kennen lernen will, sollte sich Zeit nehmen für eine - oder mehrere - Wanderungen rund um die Stadt: Herrliche Aussichtspunkte wie das Ostlandkreuz, der Tegelberg oder der Himmelsfelsen laden zum Verschnaufen ein. Geschätzt und überregional bekannt: Das vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebot der Kommune, von Vereinen und Privaten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Restaurants und einer attraktiven Fußgängerzone lädt zum Schlemmen, Entdecken und Verweilen ein.

Verkehrsanbindung
Die Stadt liegt an den Bundesstraßen B 10 und B 466 und an der Filstalbahn von Stuttgart nach Ulm. Neben dem Hauptbahnhof, versorgen im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr.

Entfernung zu umliegenden Städten/Gemeinden:
- ca. 8 km nach Amstetten
- ca. 12,5 km nach Donzdorf
- ca. 20,6 km nach Göppingen
- ca. 31 km nach Ulm
- ca. 28 km nach Schwäbisch Gmünd
- ca. 35,2 km nach Kirchheim unter Teck
- ca. 59 km nach Stuttgart