Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen (Ost/West) im 4. OG eines in den 1950er Jahren erbauten Wohn- und Geschäftshauses im begehrten "Lehenviertel". Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Hof, die im Preis inbegriffen ist. Generell sind im Jahr 1994/95 grundlegende Renovierungen erfolgt.
Abstellraum im Keller, Hausmeisterservice, Einzelgarage im Hof Gas-Kachelofen, WW ü. Gas-Durchlauferhitzer (2009), isolierverglaste Balkon-/Kunststofffenster (neu 2005) mit Rollläden, Teppich- und Fliesenböden, hell gefliestes Duschbad mit WC u. Waschbecken, attraktive Einbauküche (Fa. Poggenpohl) mit wertigen Elektrogeräten, 2 Kellerräume, Hausmeisterservice etc.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seiten-Durchfahrtstraße zwischen Filder- und Heusteigstraße. Der Marienplatz ist nur einen "Steinwurf" entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Banken, Cafes und Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
Das Hausgeld beträgt mtl. 135,- EUR. Es enthält u. a. Wasser, Versicherungen, Allgemeinstrom, Müllbeseitigung, Schornsteinreinigung, Kaminfeger, Gebäudereinigung, Verwaltervergütung, Rücklagenzuweisung etc. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.