2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 62 m²
40219 Düsseldorf (Unterbilk)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 12

1 Stellplatz

Details:
- Baujahr 2003
- Signature-Building "Portobello-Haus"
- großartiger Fernblick
- Südwest-Lage in der 12. Etage
- helle und freundliche 2-Zi-ETW
- Wohnzimmer, mit Parkett
- offener Küchenbereich, mit Parkett
- moderne Einbauküche bereits vorhanden
- Schlafzimmer, mit Teppichboden
- geräumige Diele mit Video-Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Wanne sowie Platz für die Waschmaschine
- gepflegter Eingangsbereich mit Empfangshalle und großer Glastüre
- mehrere schnelle Aufzüge in die Etagen
- eigener Kellerraum
- TG-Stellplatz im Untergeschoss, mit eigenem Grundbuch
- Heizung: Fernwärme
- moderne Belüftungstechnik

Diese seltene, exklusiv gelegene Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss des schönen "Portobello-Hauses" - einem weithin sichtbaren Signature-Building zwischen Landtag, Stadthaus und Medienhafen, direkt vis-á-vis des Rheinturms - dem Wahrzeichen der Landeshauptstadt.

Der Gebäudekomplex ist eingebettet in eine künstlerisch gestaltete, gärtnerische Anlage aus Hügeln und Tälern, mit Bänken, Hecken und Gartenräumen, direkt unterhalb des Rheinturms. Fahrradwege und Fußgängerpfade laden zum Spazieren und Verweilen ein. Die Lage ist städtisch - mit allen Vorzügen aus gastronomischen und kulturellen Angeboten - und dennoch ruhig und grün.

Unweit befindet sich das Rheinufer, zu dem sich der Landtag öffnet: eine wunderschöne Promenade läuft von der Altstadt vorbei am Yachthafen bis hinein in den Medienhafen. Hier besteht mit den Gehry-Bauten ein architektonisch besonders geprägtes Umfeld aus historischen Bauten und neuer Architektur.

Das Gebäude ist hochwertig ausgestattet - mit gläserner Eingangshalle, Video-Gegensprechanlage über Code, Empfang, Briefzentrum aus Edelstahl und mehreren schnellen Aufzüge in die Stockwerke.

Die Wohnung selbst liegt im 12. Obergeschoss. Sie ist durch die großen Panoramafenster in Richtung Süden und Westen lichtdurchflutet und bietet wunderschöne Ausblicke zu jeder Tageszeit in Richtung Rheinseite sowie in die südlichen Stadtteile.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- großzügiger Wohnraum und offen gestalteter Küchenbereich mit Einbauküche
- großes Schlafzimmer
- geräumige Diele
- Badezimmer mit Wanne, WC und Platz für die Waschmaschine
- Gäste-WC

Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem zu erreichen ist, gehört zur Wohnung. Er ist im Preis bereits enthalten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 19 Etagen

40219 Düsseldorf (Unterbilk)

Das bekannte "Portobello-Haus" liegt zwischen Landtag, Stadthaus und Medienhafen direkt unterhalb des Rheinturmes und ist somit dem Wahrzeichen der Stadt sehr nah.

Wikipedia schreibt:
"Zwischen Landtag und Stadttor, unmittelbar am Düsseldorfer Rheinpark gelegen, entstand am Rheinufer eine neue Wohn- und Büroanlage in exponierter Lage. Auf dem 7.300 Quadratmeter großen Areal wurde das Portobello errichtet, ein Gebäudeensemble mit einem markanten Hochhaus und zwei winkelförmig angelegten Bauten.
Das Herzstück der Anlage bildet das 19-geschossige "Portobello-Haus", das als Wohnhochhaus konzipiert wurde und mit einer Gesamthöhe von 63 Metern die Silhouette der Düsseldorfer Rheinfront prägt.
Die Fassade des scheibenartigen Gebäudes wurde mit Terracotta-Elementen und Glaspaneelen gefertigt.
Zwei winkelförmig angeordnete, fünf- und sechsgeschossige Gebäude schließen direkt an die Hochhaus-Bebauung an und bilden einen Innenhof, der mit seinem alten Baumbestand als grüne Mitte dient."

Die Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten - mit allem, was die Landeshauptstadt zu bieten hat - liegt quasi vor der Haustüre. Dennoch strahlt die Umgebung durch die angelegte, gepflegte Parklandschaft um das Gebäude herum eine beschauliche Ruhe aus.

Sie befinden sich hier im Herzen der Stadt, der schönen Rheinseite zugewandt.

Nahverkehrstechnisch sind Sie hier bestens angebunden - gleich um die Ecke liegt die Haltestelle "Stadttor" mit Bus und Straßenbahnanschluss.

Der Rheinufertunnel führt unter dem Stadttor und dem angelegten Park hindurch und bindet Sie somit an die großen Zubringer bestens an.