5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
Hallo, wir möchten unsere beiden Wohnungen verkaufen.
Wir haben zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss die mit einem Durchbruch im Wohnzimmer und einem im Flur miteinander verbunden sind.
Es kann jederzeit mit geringen Aufwand wieder zu zwei eigenständigen Wohneinheiten umgebaut werden.
Notariell sind die Wohneinheiten immer noch als zwei Wohnungen im Grundbuch eingetragen.
Die zwei Wohnungen mit einer Nutzfläche von gesamt ca.121 m² befinden sich in Hirten und sind somit in einer zentralen Lage.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Städte wie Burghausen, Altötting, Neuötting und Garching, sowie eine Anbindung zu Bus, Bahn und Autobahn.
Die Wohnung besitzt:
2 x Schlafzimmer
1 x Kinderzimmer
2 x Bäder
2 x Küchen
2 x Wohnzimmer
2 x Balkone
2 x Flur
2 x Kellerabteil
Auf dem Dachboden stehen 2 zugeordnete Plätze zur Verfügung
1 x Stellplatz
Renovierungsarbeiten:
- Großteil an Tapeten wurden entfernt und Rollputz aufgetragen sowie neue Farbe aufgetragen
- Elektrik teilweise erneuert
- Viele neue Steckdosen wurden gesetzt
- 1 Schlafzimmer mit einem Rollo Rohrmotor mit Isolierung und Dämmung +
Bedienelement mit Touch
- 1 Kinderzimmer mit neuer Elektrik, Decke wurde isoliert und schallgedämmt (entkoppelt) und ein Rollo Rohrmotor mit Isolierung und Dämmung +
Bedienelement mit Touch
- An allen Kunstoffenstern wurden Plissees passgenau angebracht
- Alle Fenster und Balkontüren sind verschließbar
- An den Balkontüren sowie an fast allen Fenstern sind Fliegengitter angebracht
- Wir haben eine Sicherheitstür mit Sicherheitsschloss
- An beiden Balkonen wurde Kunstrasen ausgelegt und darunter befinden sich Fliesen
- In der Wohnung wurden Fliesen, Parkett und Laminat ausgelegt
Lage:
Burgkirchen-ca.6 km
Altötting- ca.10 km
Neuötting- ca.14 km
Burghausen- ca.13 km
Garching - ca. 8 km
Autobahn A94 ca.15 km
Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne unter folgender Mobilfunknummer: 01736709432 vorzugsweise WhatsApp
