4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €436.450
01796 Sachsen - Pirna

# Objektbeschreibung
In Kooperation mit der WeRo Immobilien GmbH bieten wir Ihnen hier Ihr nagelneues Zuhause - eine exklusive Penthousewohnung mit 4 Zimmern. Hier haben Sie alles, was Sie sich wünschen - ein einladendes Wohnzimmer mit modern und offen gestaltetem Kochbereich, drei Schlafzimmer gebe viel Raum für die ganze Familie. Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse ist sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus zugänglich. Hier können Sie sich an sonnigen Sommerabenden entspannen und sich an dem tollen Ausbilck erfreuen.
Die Wohnräume sind hochwertig ausgestattet: Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmens Wohlfühl-Klima.
Die Fenster sind dreifachverglast, damit Sie in Ihrer Wohnung absolute Stille genießen. Gleichzeitig gelangt viel Licht in die Räume und falls Sie das einmal nicht wünschen, schaffen die elektrischen Außenjalousien die nötige Privatsphäre. Auf Ihrem Balkon fühlen Sie sich den ganzen Tag über wie im Urlaub. Smart Home, Aufzug und Tiefgarage erfüllen alle Ihre Wünsche nach Komfort.

Rings um Ihre Wohnung finden Sie eine angenehme junge Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich in einer charmanten kleinen Wohnanlage aus zwei Häusern mit je nur 11 Wohnungen, die von ausgedehnten Grünflächen eingerahmt wird.

Die Wohnung ist Teil eines Projektes der WeRo Immobilien GmbH. Weitere Informationenen finden Sie auch hier: https://www.zuraltengärtnerei-pirna.de/

# Ausstattung
- erstklassige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- elektrische Jalousien
- schnelles Internet
- sonniger Süd-West-Balkon
- Aufzug in allen Etagen
- Tiefgaragen- oder Außenstellplatz
- zusätzlicher Abstellraum
- zukunftsfähig mit smart home
- unverbaubarer Blick
- sehr großzügiges grünes Grundstück

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Das neu zu errichtenden Wohnhaus-Ensemble befindet sich in einer verkehrsgünstigen aber gleichzeitig wunderbar ruhigen Lage.
Mehrere Supermärkte sind in gut 500 m Entfernung gelegen und für größere Einkäufe steht das Kaufland zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist in 150 m zu Fuß zu erreichen.
Rings um die Wohnlage befinden sich Restaurants wie das beliebte "Brauhaus zum Gießer" und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Vom Naturbad Pirna Copitz oder dem Kiessee über einen Reiterhof bis hin zum Flugplatz können Sie hier Ihren Hobbys nachgehen.
In die idyllische historische Altstadt von Pirna gelangen Sie in gut 2 km sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad. Dort können Sie sich treiben lassen und das Shopping oder Flanieren genießen.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 00063